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Wohnung zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus

Frontline beach, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

4.100.000 €

548 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Laguna de Banús, Puerto Banús – Seltene 6-Zimmer-Residenz in einem exklusiven Block

Eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit innerhalb eines von Marbella’ die prestigeträchtigsten Entwicklungen am Strand — Laguna de Banús. Diese weitläufige 6-Zimmer-Wohnung, Vier-Badezimmer-Residenz besetzt die Hälfte des Blocks, der private und exklusivste Block in der Anlage, geteilt mit nur einer anderen Wohnung und befindet sich neben dem Spa, Fitnessraum und Haupt-Empfangsbereich.

Mit einer beeindruckenden Innenfläche von ca. 550–600 m2 kombiniert das Anwesen Großmaßstab mit außergewöhnlichem Potenzial. Die Wohnung genießt eine private und ruhige Lage, ergänzt durch zwei sichere Tiefgaragen und direkten Zugang zum Resort’ fünf Sterne Einrichtungen, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Services, tropische Gärten, Pools am Strand, ein luxuriöses Spa und ein modernes Fitnesscenter.

Obwohl diese Residenz modernisiert werden muss, stellt diese Residenz eine hervorragende Reformmöglichkeit dar, ein maßgeschneidertes modernes Zuhause in einer Entwicklung zu schaffen, in der die Wohnungen mit Meerblick Preise über 6 Mio. € belegen. Mit großzügigen Proportionen, mehreren Terrassen und einer ultra-prime Adresse nur wenige Schritte vom Strand und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt, ist es ein ideales Projekt für diejenigen, die Raum, Exklusivität und langfristigen Investitionswert auf Marbella’s Golden Mile suchen.

Schlüsselmerkmale:
• Sechs geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer
• Zwei Tiefgaragen
• Privater Block von nur zwei Wohnungen
• Direkter Zugang zu Spa, Fitnessraum, Rezeption und Concierge
• Sichere Wohngemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit
• Tropische Gärten und Außenpools
• Lage am Strand, wenige Gehminuten von Puerto Banús
• Außergewöhnliches Reformpotenzial in einer Meilensteinentwicklung

Property Details

  • R5215483
  • Wohnung
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 548 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.100.000 €
  • Built m² 548 m²
  • Price per m² Built 7.482 €
  • IBI 7.500 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 750 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Affinity Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Floors 2
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Affinity Spain

Affinity Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5215483) provided and maintained by Affinity Spain, Vasari Comercial 3 - Urb. La Alzambra29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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