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Elegantes Apartment mit Terrasse und Blick auf den Yachthafen – Puerto Banús, Marbella

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

2.950.000 €

121 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Dieses elegante Apartment wurde für ein raffiniertes Wohngefühl konzipiert und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Interieur und praktischer Raumaufteilung in einer gut ausgestatteten Umgebung. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, darunter ein privates Gäste-WC, ist der Wohnraum auf die Erwartungen anspruchsvoller Käufer zugeschnitten, die Komfort, Eleganz und Diskretion suchen.

Der offene Wohnbereich mit Küche und Flur misst 47,56 m² und schafft eine fließende Verbindung zwischen den wichtigsten Gemeinschaftsbereichen. Dieser zentrale Bereich öffnet sich zu einer 27,53 m² großen Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort mit reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und detailreichen Schränken ausgestattet, die sowohl Stil als auch Funktionalität bieten, darunter ein diskreter Waschraum und integrierte Stauräume.

Die Hauptsuite ist 21,73 m² groß und verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Ankleidebereich. Sie ist so positioniert, dass sie Privatsphäre bietet, und liegt abseits der Gästezimmer, was das Gefühl der Exklusivität verstärkt. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste gewährleisten.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören mehrere Stauschränke im Flur, ein Gäste-WC und eine Aufteilung, die eine ruhige Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafzimmern gewährleistet.

Highlights der Immobilie:
• Offener Wohn- und Essbereich von 47,56 m²
• 27,53 m² große Terrasse, ideal für Unterhaltung im Freien
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich
• Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten
• Waschküche und eingebaute Stauraumlösungen

Diese Immobilie bietet einen ausgewogenen Grundriss mit klaren architektonischen Linien und sorgfältig geplanten Proportionen und ist somit eine geeignete Wahl für Kunden, die Komfort, Funktionalität und Eleganz in einer begehrten Umgebung suchen.

Property Details

  • TA0145
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 121 m² Built
  • 21 m² Terrace
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Hafennähe
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Sicht auf Jachthafen
  • Strandseite
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.950.000 €
  • Built m² 121 m²
  • Price per m² Built 24.380 €
  • IBI 1.454 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 138 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0145) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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