Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit touristischer Lizenz im Herzen von Puerto Banús

Name: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit touristischer Lizenz im Herzen von Puerto Banús
SKU: LME633
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

649.000 €

100 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Diese attraktive Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug vereint Komfort, Lage und Investmentpotenzial. Auf 100 m² bebauter Fläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder Gäste.
Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage: Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz mit eindeutiger Registrierungsnummer und ist somit für die legale Kurzzeitvermietung bestens geeignet.
Ein Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch bequem direkt am Platz für 120 € pro Monat angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer en suite
100 m² bebaute Fläche
Etage mit Aufzug
Touristische Lizenz für Kurzzeitvermietung
Top-Lage in Puerto Banús
Optionaler Parkplatz zur Miete
Eine Immobilie mit Lebensqualität und hervorragendem Vermietungspotenzial – lassen Sie sich diese Gelegenheit in Puerto Banús nicht entgehen!

LME633
Wohnung
2 Bedrooms
2 Bathrooms
2 Ensuite
100 m² Built

Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen

Asking price 649.000 €
Built m² 100 m²
Price per m² Built 6.490 €

IBI 1.000 € / year
Community Fee 167 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Leon Müller Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Levels 2
Property type Wohnung
EPC In Progress

Listing agent

Leon Müller Estates Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF LME633) provided and maintained by Leon Müller Estates, Estepona, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.