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Ferienwohnung in Puerto Banús - Málaga

Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

575.000 €

110 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (ja), garage (ja)

Wohnung for sale in Marbella - Puerto Banus

Das Leben im Herzen von Puerto Banús bedeutet, einen komfortablen, lebendigen und exklusiven Lebensstil zu genießen, wo alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Wohnkomplex direkt im Zentrum gelegen, stellt eine perfekte Gelegenheit sowohl als primäre Residenz als auch als Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol dar.

Das Anwesen zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und seine komplett renovierte Küche, modern und funktional, gedanklich gestaltet, um Platz zu maximieren und jeden Tag Komfort zu bieten. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer, mit dem Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, während das zweite Schlafzimmer durch ein separates komplettes Badezimmer, ideal für Gäste oder Familienmitglieder serviert wird.

Eines der wichtigsten Highlights dieser Unterkunft ist die Lage: Sie können bequem zu Fuß zum Yachthafen Puerto Banús, El Corte Inglés, Luxusboutiquen, Supermärkten, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Dienstleistungen gehen, ohne ein Auto zu benutzen. Dennoch umfasst das Anwesen auch einen privaten Tiefgaragenplatz, ein sehr wertvolles Merkmal in einem solchen zentralen und High-Demand-Bereich.

Der Wohnkomplex bietet eine breite Palette von Gemeinschafts-Annehmlichkeiten für den Komfort und die Freizeit der Bewohner, einschließlich Concierge-Service, einem Gemeinschaftspool, einem voll ausgestatteten Fitness-Studio und Paddle-Tennisplätzen, eine sichere und angenehme Umgebung im ganzen Jahr.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus strategischer Lage, Komfort und Lebensqualität, so dass Sie den exklusiven Lebensstil von Puerto Banús genießen, während Sie in einer etablierten Gemeinschaft mit ausgezeichneten Einrichtungen leben. Ein ideales Anwesen für diejenigen, die alles zu Fuß in einem der ikonischsten Reiseziele an der Mittelmeerküste wünschen.

Property Details

  • 218725
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 110 m² Built
  • 22 m² Terrace
  • Pool (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Klimaanlage
  • Pförtner
  • Tennis / Paddeltennis

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=xHwj85LSFVG&brand=0&title=0

Price, costs & taxes

  • Asking price 575.000 €
  • Built m² 110 m²
  • Price per m² Built 5.207 €
  • IBI 1.019 € / year
  • Community Fee 162 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Puerto Banús. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Puerto Banús

Gilmar Puerto Banús Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 218725) provided and maintained by Gilmar Puerto Banús, Plaza de Antonio Banderas 629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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