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Zweistöckiges penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus

Maisonette-Penthouse mit panoramischem Meerblick in erster Strandlinie von Puerto Banús.

Name: Maisonette-Penthouse mit panoramischem Meerblick in erster Strandlinie von Puerto Banús.
SKU: MPA6661
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.695.000 €

195 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus

Dieses kürzlich renovierte Duplex-Penthouse mit gültiger touristischer Lizenz bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Puerto Banús, einem der stärksten Mietmärkte an der Costa del Sol. Der offene Grundriss verbindet helle Wohnbereiche mit großzügigen Terrassen, die alle einen ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer bieten — eine Kombination, die sowohl bei kurz- als auch bei mittelfristigen Mietern äußerst gefragt ist.

Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die auf Komfort und geringen Wartungsaufwand ausgelegt sind. Charmante Fenster mit elektrischen Rollläden, viel natürliches Licht und mehrere Außenbereiche steigern sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität für Vermietungen.

Mit nachgewiesener Mietperformance ist die Immobilie von Mai bis September vollständig ausgebucht und profitiert auch während des restlichen Jahres von einer starken Nachfrage. Grundriss, Lage und Zustand machen sie besonders attraktiv für Ferienvermietungen sowie längere Aufenthalte. Ein sehr großer privater Stellplatz und ein Abstellraum von ca. 15 m² erhöhen zusätzlich den Komfort für Mieter und den langfristigen Wert.

Nur wenige Schritte vom Strand, dem Yachthafen, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants entfernt, bietet die Residenz eine außergewöhnliche Fußläufigkeit bei gleichzeitig hoher Privatsphäre und Sicherheit. In einer geschlossenen Wohnanlage mit Hausmeister gelegen, vereint dieses Penthouse Lebensqualität mit zuverlässigen Mieteinnahmen in Puerto Banús.

MPA6661
Zweistöckiges Penthouse
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
195 m² Built
145 m² Interior
Pool (Gemeinschaftlich)
Garden (Gemeinschaftlich)
Garage (Gemeinschaftlich)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Erste Strandlinie
Esszimmer
Geschlossene Wohnanlage
Gästetoilette
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Sicht auf Jachthafen
Strandseite
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Asking price 1.695.000 €
Built m² 195 m²
Price per m² Built 8.692 €

Community Fee 350 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 2
Levels 5
Property type Zweistöckiges Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provinz

Frontline beach, Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPA6661) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.