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Wohnung for sale in Marbella Real
Wohnung for sale in Marbella Real
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Elegante Eckwohnung in Marbella Real, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Marbella Real, Marbella, Málaga provinz

860.000 €

150 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Marbella Real

Diese atemberaubende, komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage, die eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten bietet. Die Bewohner können fünf Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Duschräumen, eine entspannende Sauna, Paddle-Tennisplätze und wunderschön angelegte, reife Gärten genießen, die eine friedliche und luxuriöse Wohnumgebung schaffen.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und dabei hochwertige Materialien und die neueste Technologie integriert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Die Renovierung umfasst brandneue Sanitäranlagen, elektrische Verkabelung und ein modernes Klimasystem, das Effizienz und Zuverlässigkeit garantiert.

Das geräumige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung und verfügt über eine beeindruckende Glaswand, die natürliches Licht in den Raum fluten lässt, ergänzt durch eine elegante Naturstein-Akzentwand, die Wärme und Raffinesse verleiht. Von hier aus führen Schiebetüren zu einer privaten Terrasse, die von üppiger Vegetation umgeben ist und einen ruhigen Außenbereich bietet, der sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignet.

Mit modernster Technologie ausgestattet, verfügt diese Wohnung über ein integriertes Smart-Home-System, das eine vollständige Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit über Ihr Telefon ermöglicht. Ein Sonos-Musiksystem sorgt für hochwertigen Klang im gesamten Haus und schafft auf Knopfdruck die perfekte Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein fortschrittliches Alarmsystem und ein automatisiertes Schloss, das Sicherheit und Komfort erhöht.

Die Innenräume sind auf einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt, mit hochwertigen Bodenfliesen, die zur zeitgenössischen Ästhetik beitragen. Durchdacht platzierte LED-Beleuchtung verbessert die Atmosphäre und schafft eine warme und einladende Umgebung. Die Badezimmer sind elegant gestaltet mit hochwertigen Armaturen, stilvollen Fliesen und modernen, schlanken Oberflächen, die ein luxuriöses Erlebnis gewährleisten. Die gesamte Immobilie ist geschmackvoll dekoriert und kombiniert neutrale Töne und sorgfältig ausgewählte Texturen, um einen anspruchsvollen und harmonischen Wohnraum zu schaffen.

Praktikabilität ist ebenfalls ein Schlüsselmerkmal dieses Hauses, da es über einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz in einer gemeinsamen Tiefgarage verfügt, die sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein anspruchsvolles, bezugsfertiges Zuhause in einer sicheren und gut gepflegten Gemeinschaft suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Ferienort oder Investitionsobjekt mit großem Mietpotenzial, sie bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Komfort, intelligenter Technologie und hochwertigen Oberflächen.

Mit ihrer erstklassigen Lage, herausragenden Annehmlichkeiten und akribischer Liebe zum Detail stellt diese Erdgeschosswohnung eine fantastische Gelegenheit dar, das Beste des modernen Lebens in einer der begehrtesten Gemeinschaften zu erleben.

Property Details

  • PANR-13686
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 150 m² Built
  • 89 m² Interior
  • 69 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Sauna
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Wohnzimmer
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 860.000 €
  • Built m² 150 m²
  • Price per m² Built 5.733 €
  • IBI 666 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 203 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2004
  • Floors 1
  • Property type Wohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella Real
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-13686) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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