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Doppelhaushälfte for sale in Marbella
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Moderne Luxus am Meer

Marbella, Málaga provinz

2.675.000 €

297 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Doppelhaushälfte for sale in Marbella

Azure 7 – ein Name, der immer so leicht mit dem lyrischen flirtet, und doch versteckt sich darunter ein architektonisch greifbarer Schatz.

Eingebettet in die sun-kissierte und geeignet exklusive Enklave von Banus Bay, nur Momente vom Debonair hum von Puerto Banús, ist diese fünf-Zimmer-Doppelhaushälfte nicht nur eine Residenz; es ist eine Meditation über modernes mediterranes Wohnen, ein Paläan zu Geschmack und eine triumphale Ehe von Form und Funktion.

Azure 7 präsentiert sich zunächst mit einer zuversichtlichen Anmut – knackige Linien, Glasbatiker und eine Fassade, die sowohl Diskretion als auch Unterscheidung nahelegt.

Das Interieur verschwendet jedoch keine Zeit, die Bescheidenheit für die Großartigkeit zu verlassen.

Das Herz des Hauses ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der im wohlwollenden Licht der natürlichen Lichtkaskadierung durch bodendeckende Fenster gebadet ist.

Man stellt sich vor, dass ein Morgen Espresso hier nicht nur ein Ritual ist, sondern ein Ritus der Passage in die Freuden des Tages.

Der Fluss zwischen Innen- und Außenbereich ist nahtlos – weite Glastüren öffnen sich auf eine ruhige Terrasse und einen privaten Pool, dessen Wasser wie ein verschwörerischer Wind aus der Sonne glänzt.

Die Küche – oft das tragische Jenseits in ansonsten opulenten Häusern – ist hier eine angemessene Würde.

Sleek, voll ausgestattet und unerschütterlich modern, lädt es sowohl kulinarische Experimente und lässige Camaraderie ein, ob man schürt oder nur den Wein öffnet.

Abstieg auf die untere Ebene – man könnte es den Den, den Lair nennen, oder einfach das Heiligtum – es erwartet eine Plüsch-TV-Lounge, die nicht für die Casual Scroll, sondern für die üppige Sprawl.

Die Art von Raum, in dem Binge-Beobachten wird hohe Kunst und jedes Kissen verschwört sich auf Ihren Komfort.

Aber es ist auf der Villa, wo Dach wird realm, dass Azure 7 offenbart seine dekadent blühend: das Dach Solarium.

Komplett mit einem Jacuzzi – denn, warum nicht? – diese erhöhte Flucht bietet Panoramablick und das berauschende Versprechen von Twilight martinis unter Sternenhimmel. Es ist nicht nur im Freien lebend; es ist Olympian lounging.

Die Villa ruht natürlich nicht nur auf eigenen Laureln. Es befindet sich in einer gated Gemeinschaft von hushed Prestige, einen Spaziergang von den Stränden von Marbella, Boutiquen und bacchanalianischen Freuden entfernt.

Sicherheit, Gelassenheit und Stillichkeit – ein alliteratives Trifecta erreichte selten so mühelos.

Azure 7 ist kein seelenloses Schaustück, kein steriles Stück quadratisches Bildmaterial in modischen neutralen Tönen gekleidet. Es ist eher ein Zuhause für das ästhetische Glück und den Komfort-Geschirr – ein Ort zum Leben, zum Verweilen, zum Luxus.

Ob als ganzjährig geöffneter Hafen oder als saisonale Flucht bietet diese Unterkunft mehr als Unterkunft; sie bietet eine Atmosphäre.

Property Details

  • JUST-2300
  • Doppelhaushälfte
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 297 m² Built
  • 135 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • RoofTerrace
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Stadtsicht
  • StoneFloors
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.675.000 €
  • Built m² 297 m²
  • Price per m² Built 9.007 €
  • IBI 2.831 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 185 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 3
  • Levels 4
  • Property type Doppelhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-2300) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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