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Stadthaus Marbellamar - Elegant renoviertes Küstenhaus an der Goldenen Meile von Marbella

Near golf, Marbellamar, Marbella, Málaga provinz

2.895.000 €

192 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 192 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Reihenhaus for sale in Marbellamar

Marbellamar'>Marbellamar ist ein Reihenhaus zum Verkauf in Marbellas Goldene Meile und bietet eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Küstenhaus in der hochbegehrten Marbellamar zu besitzen. Nur einen kurzen Spaziergang zum luxuriösen Resort Puente Romano, der lebhaften Promenade am Meer und dem charmanten historischen Zentrum von Marbella verbindet diese Unterkunft mühelos ruhigen Wohnkomfort mit lebendigem, kosmopolitischem Wohnen.

Das Haus ist Teil einer exklusiven Strandgemeinde, umrahmt von ruhigen, grünen Straßen und gegen die atemberaubende Kulisse des La Concha-Gebirges. Die Umgebung fühlt sich ruhig und dennoch zentral, so dass es ideal für das ganze Jahr über Leben und einen anspruchsvollen Urlaubsretreat. Marbellamar ist bekannt für seine eleganten Stadthäuser und Villen und verbindet moderne mediterrane Architektur mit üppigen, reifen Gärten. Die Bewohner genießen eine gehobene, freundliche Atmosphäre in der Nachbarschaft und bleiben in der Nähe von einigen der besten Restaurants, Strandclubs und Boutique-Shopping.

Das mit einer stilvollen modernen Ästhetik ausgestattete Stadthaus verfügt über lichtdurchflutete Innenräume, die in einer beruhigenden, neutralen Palette fertiggestellt sind. Saubere architektonische Linien werden durch warme Holz Akzente und weiche Umgebung LED-Beleuchtung ergänzt, wodurch eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre in allen Bereichen. Das Layout ist für ein müheloses Wohnen im Innenbereich konzipiert und maximiert sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Im Erdgeschoss verbindet sich ein heller und geräumiger Wohn-Essbereich nahtlos mit einer privaten Terrasse durch vollbreite Schiebeglastüren. Dieser Raum ist ideal für unterhaltsame oder einfach entspannende während des Genießens des natürlichen Lichts und des Gartenblicks. Eine ruhige Studie mit Blick auf den Garten bietet einen idealen Ort für Remote-Arbeit oder Lesen. Die elegante Küche, die in hochglänzendem Weißlack gefertigt und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet ist, öffnet sich auf einen intimeren Innenhof und bietet eine gemütliche Ecke für Morgenkaffee oder Abendwein.

Das erste Stockwerk bietet drei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die jeweils als ruhiges Heiligtum gestaltet sind. Badezimmer auf dieser Ebene setzen den eleganten, unterstrichenen Design-Ansatz des Hauses mit sauberen Oberflächen und subtilen Tönen fort, was ein Gefühl von Luxus und Komfort gewährleistet. Auf der obersten Etage befindet sich die gesamte Ebene der Hauptsuite. Dieses luftige Retreat verfügt über eine eigene private Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, einen geräumigen Ankleidebereich und ein elegantes Bad, wodurch eine wirklich private Oase innerhalb des Hauses geschaffen wird.

Outdoor-Leben ist ein definierendes Merkmal von Marbellamar Townhouse, mit drei verschiedenen Räumen für verschiedene Momente des Tages entworfen. Der Jasmin- und Bougainvillea-frische Garten am Eingang lädt ruhiges Frühstück und ruhige Morgen ein. Die Hauptterrasse aus der Lounge bietet einen einladenden Essbereich, der ideal für Treffen mit Familie und Freunden ist. In der Zwischenzeit bietet das sonnige Dachterrassensolar eine abgelegene Gegend, um Marbellas ganzjährig Sonnenschein zu genießen, mit teilweisem Meerblick und Blick auf die Palmenstraße unterhalb der Verbesserung der Küstenatmosphäre.

Bewohner von Marbellamar genießen unvergleichliche Bequemlichkeit. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, so dass spontane Spaziergänge entlang der Promenade oder Tage verbracht in nahe gelegenen Beach Clubs wie Chiringuito Puente Romano und Sea Grill. Die Unterkunft ist nur wenige Gehminuten von luxuriösen Restaurants wie Nobu und Leña by Dani García sowie Designer-Boutiquen und Wellnesseinrichtungen im Puente Romano und Marbella Club Hotel entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie der Swans International School und der British School of Marbella und machen es zu einer praktischen Wahl für das ganzjährige Leben.

Öffentliche Verkehrsverbindungen und ausgezeichnete Straßenverbindungen bieten einen einfachen Zugang zum Rest der Küste, einschließlich Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Flughafen Málaga, die nur 40 Autominuten entfernt ist.

Pressemitteilungen Townhouse stellt eine seltene Mischung aus Stil, Komfort und unschlagbare Lage dar. Ob als primäre Residenz, Urlaubsausflug oder Smart Investment Immobilien, es bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der wünschenswertesten Viertel an der Costa del Sol.

Property Details

  • HRB-01155P
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 192 m² Built
  • 192 m² Plot
  • 99 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Strandseite

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.895.000 €
  • Built m² 192 m²
  • Price per m² Built 15.078 €
  • IBI 1.200 € / year
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 199 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbellamar
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01155P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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