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Exklusive Villa mit Meerblick in Marbesa, Osten Marbella

Marbesa, Marbella, Málaga provinz

4.000.000 €

417 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 640 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Chalet for sale in Marbesa

Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort und einen mediterranen Lebensstil zu bieten. Die komplett möblierte und ausgestattete Villa verfügt über geräumige Bereiche mit natürlichem Licht, sowie direkte Verbindungen zu Außenräumen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen. Die angelegten Gärten, voll ausgestattete Terrassen – einschließlich einer Außenküche und Grillplatz – und ein beheizter Pool laden Sie ein, sowohl Innen- als auch Außenleben zu genießen, wodurch die perfekte Atmosphäre für Freizeit, Entspannung und Versammlungen entsteht.

Standort:
Die Villa liegt in Marbesa und bietet eine unschlagbare Lage am Meer, mit einfachem Zugang zum Strand. Nur eine kurze Strecke entfernt finden Sie Restaurants, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen. Es gibt hervorragende Verkehrsverbindungen, sowie die Nähe zu Schulen, Golfplätzen und Krankenhäusern, so dass dieses Haus eine ideale Option für Familien oder diejenigen, die ein zweites Zuhause oder eine hochauflösende Investition an der Costa del Sol suchen.

Verteilung:
Das Interieur ist auf mehreren Etagen mit offenem Wohnbereich, großen Glasfenstern und direktem Zugang zum Garten und Pool eingerichtet. Die vier Schlafzimmer mit Einbauschränken zeichnen sich durch ihre Weite und Helligkeit aus; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das Haus verfügt über eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Spielzimmer, ein Büro, einen Fitnessraum und eine Sauna. Es gibt einen multifunktionalen Keller und Hilfsbereiche wie einen Wäscheraum. Private Parkplätze mit einer elektrischen Ladestation stehen ebenfalls zur Verfügung.

Materialien:
Der Bau verwendet hochwertige Materialien wie Parkett und Porzellanboden, Glas und Holz Schreinerei und zeitgenössische Details. Das Haus ist mit Home Automation Systemen, Fußbodenkühlung und Klimaanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerung und Elektrofahrzeug Ladepunkte ausgestattet. All dies wird durch moderne Oberflächen und Premium-Geräte ergänzt, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten.

Unsere Stellungnahme:
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Anwesen mit allen Annehmlichkeiten und neuesten Technologien in einer der besten Standorte in East Marbella suchen. Das Design, das Layout und die Materialien machen es zu einer idealen Wahl sowohl als primäre Residenz als auch als Investition, die Privatsphäre, Luxus und Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Meer kombiniert. Sein ausgezeichneter Zustand und zahlreiche Extras ergänzen Wert und appellieren an dieses herrliche Anwesen.

Property Details

  • ARV1590-4
  • Chalet
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 417 m² Built
  • 640 m² Plot
  • 357 m² Interior
  • 163 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • EVChargingStation
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussboden-Kühlsystem
  • Glastüren
  • Grill
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Neubau
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • OutdoorKitchen
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.000.000 €
  • Built m² 417 m²
  • Price per m² Built 9.592 €
  • IBI 1.279 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 66 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Chalet
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbesa
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1590-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Chalet - Marbesa, Marbella, Málaga provinz