Unvergleichlicher Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer im Marbesa-Komplex – Marbella Ost

Name: Unvergleichlicher Luxus mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer im Marbesa-Komplex – Marbella Ost
SKU: D4206
Price: 3495000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Marbesa, Marbella, Málaga provinz

3.495.000 €

543 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 863 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbesa

Entdecken Sie ein Meisterwerk moderner Eleganz und andalusischen Charmes im Herzen von Marbella. Diese exquisite 4-Schlafzimmer-Villa in der prestigeträchtigen Enklave Marbesa, einem exklusiven Rückzugsort am Meer, bietet Ruhe und Raffinesse, nur wenige Schritte von Marbellas unberührten Stränden und nur 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Umgeben von üppigem Grün ist sie eine private Oase der Eleganz und der Ruhe an der Küste.

Die Residenz wurde mit modernster Technologie umgebaut und verfügt über eine hochwertige Styropor-Wärmedämmung und eine fortschrittliche Porenbeton-Blockbauweise, die eine außergewöhnliche Klimastabilität, Energieeffizienz und Schalldämmung gewährleistet. Das Haus ist ein Zufluchtsort des Komforts, im Sommer kühl, im Winter warm und das ganze Jahr über flüsterleise.

Jedes Detail wurde mit Blick auf Präzision und Luxus sorgfältig ausgearbeitet. Von handverlesenen Materialien bis hin zu makellosen Oberflächen verkörpert dieses Anwesen eine unvergleichliche Raffinesse. Die Fußbodenheizung mit mehreren Zonen bietet in jedem Raum individuelle Wärme und Raffinesse, während eine nahtlose Mischung aus zeitloser andalusischer Architektur und modernem Design ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne schafft.

Das Haus ist komplett mit exquisiten Einrichtungsgegenständen für den Innen- und Außenbereich ausgestattet und bezugsfertig, sodass ein schlüsselfertiger Lebensstil gewährleistet ist. Ein hochmodernes Mehrzonen-Soundsystem für den Innen- und Außenbereich wertet jeden Raum auf und bietet das perfekte Ambiente für Unterhaltung oder Entspannung.

Der beheizte Salzwasserpool bietet ein luxuriöses und umweltfreundliches Erlebnis mit perfekt temperiertem Wasser und geringem Pflegeaufwand für ganzjährigen Genuss.

Diese außergewöhnliche Residenz steht für höchste Eleganz, Innovation und zeitlose Küstenidylle – ein wahrer Zufluchtsort, an dem Luxus auf modernes Leben trifft.

D4206
Villa
4 Bedrooms
5 Bathrooms
3 Ensuite
543 m² Built
863 m² Plot
432 m² Interior
111 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Doppelverglasung
Einbauschränke
Esszimmer
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Gästetoilette
Gästezimmer
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Internet - Wi-Fi
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Spielzimmer
Strandseite
Waschküche
Waschküche
Wohnzimmer
Zentralheizung
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.495.000 €
Previous price 3.669.000 €
Price change 4.74% Down
Built m² 543 m²
Price per m² Built 6.436 €

IBI 2.416 € / year
Garbage 139 € / year
Community Fee 234 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Floors 2
Property type Villa
EPC A

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Marbesa
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Marbesa, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4206) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.