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Moderne Strandnahe Villa zum Verkauf in Marbesa, Marbella Ost

Marbesa, Marbella, Málaga provinz

4.000.000 €

417 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 640 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Marbesa

Diese neu gebaute moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, mediterranes Wohnen nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu genießen. Gelegen in Marbella Ost' title='Property for sale in Marbesa'>Marbesa, einer der etabliertesten Küstenlagen Marbellas, vereint diese Immobilie Privatsphäre, durchdachtes Design und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Damit ist sie die ideale Wahl für Käufer, die eine exklusive Villa in Strandnähe an der Costa del Sol suchen.

Mit klaren architektonischen Linien, natürlichen Materialien und eleganten Ausstattungsdetails wurde diese nach Süden ausgerichtete Villa sorgfältig entworfen, um sich harmonisch in ihre mediterrane Umgebung einzufügen. Die Fassade kombiniert moderne Steinelemente mit warmen Holzakzenten und liebevoll gestalteten Gartenbereichen, die einen stilvollen und einladenden ersten Eindruck schaffen. Großzügige Terrassen gehen fließend in den privaten Swimmingpool über und schaffen ideale Außenbereiche für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte zu jeder Jahreszeit. Die Dachterrasse bietet einen weiten Panoramablick auf das Meer und ist der perfekte Ort, um die Sonne Marbellas in privater Atmosphäre zu genießen oder Gäste stilvoll zu empfangen.

Im Inneren überzeugt die Villa mit hellen, offen gestalteten Wohnbereichen und bodentiefen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Raumaufteilung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Funktionalität geplant und umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die elegante Hauptsuite verfügt über Zugang zu einer privaten Terrasse sowie über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit edlen Materialien. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und bietet ein weiteres Gästezimmer, ein privates Büro, einen voll ausgestatteten Fitnessraum sowie eine Sauna und schafft damit einen exklusiven Wellnessbereich innerhalb des Hauses.

Marbesa ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seine hervorragende Lage. Die Bewohner genießen direkten Zugang zu einigen der schönsten Sandstrände Marbellas, renommierten Restaurants am Meer, exklusiven Beachclubs und herrlichen Küstenwegen. Mehrere erstklassige Golfplätze, internationale Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Marbella in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch private medizinische Zentren, Apotheken und führende Krankenhäuser sind schnell erreichbar, was diesen Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil besonders attraktiv macht.

Bei Key Real Estate bieten wir internationalen Kunden eine persönliche und maßgeschneiderte Immobilienberatung für die besten Objekte in Marbella und an der Costa del Sol. Mit umfassender Marktkenntnis, diskreter Betreuung und Zugang zu ausgewählten Immobilien begleiten wir unsere Kunden dabei, ein Zuhause zu finden, das sowohl ihren Lebensstil als auch ihre langfristigen Investitionsziele erfüllt. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusimmobilie in einer der attraktivsten Strandlagen Marbellas zu erwerben.

Property Details

  • KRE19420
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 417 m² Built
  • 640 m² Plot
  • 354 m² Interior
  • 163 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.000.000 €
  • Built m² 417 m²
  • Price per m² Built 9.592 €
  • IBI 1.279 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 66 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbesa
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19420) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Villa - Marbesa, Marbella, Málaga provinz