459 m² gebaut 4 betten 4 bäder
Marbesa, Marbella, Málaga provinz
6.250.000 €
725 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.060 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)
Eine außergewöhnliche moderne Villa mit einem idyllischen Urlaubsretreat in Marbella Ost, nur wenige Minuten von einem der schönsten Strände von Elviria entfernt. Lichtgefüllt und abgeschieden, das Haus heiratet zeitgenössische Architektur mit großzügigen Proportionen, geschmackvollen Interieurs und erstklassigen Einrichtungen, wodurch eine einwandfreie Basis für eine Costa del Sol Flucht.
Über drei Etagen angeordnet und von einem Lift und Treppenhaus gewartet, das Layout priorisiert Leichtigkeit, Komfort und nahtlose Innen-und Außen-Leben. Die Hauptebene führt ein geräumiges Wohnzimmer mit Tageslicht durch ausgedehnte bodendeckende Verglasung, die auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten öffnet. Ein angrenzender Essbereich und eine offene Küche mit einer zentralen Insel bilden einen stilvollen, hochpraktischen Hub für das tägliche Leben und unterhaltsam. Diese Etage bietet auch einen Waschraum, einen Gäste-Schlafraum, ein en-suite Schlafzimmer und eine separate Studie – ideal für Besucher oder Remote-Arbeiten.
Oben öffnen sich drei en-suite Schlafzimmer auf weite private Terrassen, mit Ausblicken über die Landschaft, umgebendes Grün und Blicke auf das Meer, mit Ruhe und Abgeschiedenheit. Jede Suite ist entworfen, um Komfort und Autonomie zu bieten, so dass die Villa gut geeignet für Familien oder Gruppen, die sowohl gemeinschaftliche als auch private Räume wünschen.
Die untere Ebene wurde für Freizeit und Nutzen konzipiert, mit zwei weiteren en-suite Schlafzimmer, einem Kinoraum, einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Weinkeller – alle Annehmlichkeiten für Entspannung und Unterhaltung, ohne zu Hause zu verlassen. Zu den praktischen Zimmern gehören ein Abstellraum, ein Abstellraum und zwei umfangreiche Waschräume, die für einen effizienten Stand ausgestattet sind.
Äußerlich bietet der reife, abgelegene Garten gut ausgestattete Zonen zum Sonnenbaden, Essen und Wohnen. Die möblierte überdachte Terrasse verfügt über einen Essbereich im Freien und Grillbereich, perfekt für lange Mittag- und Abendveranstaltungen. Ein beheiztes Salzwasser-Pool verbessert das Gefühl des Luxus, während eine kleine Obst- und Obstbäume einen charmanten mediterranen Charakter verleihen.
Ein Solarium auf Dachebene bietet atemberaubende Küstenpanoramen und einen Jacuzzi, einen idealen Ort für Sonnenuntergangsmomente oder Ruhe.
Zu den technischen Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage, automatische Rollläden, ein fortschrittliches Alarmsystem, überdachte Parkplätze für zwei Autos und eine überdachte Garage für zwei weitere Fahrzeuge. Der Preis beinhaltet auch Reinigung und Wäscheservice drei Tage pro Woche.
Elegant, intelligent spezifiziert und umfassend ausgestattet, ist dies eine seltene Villa, die Privatsphäre, Eleganz und jeden Komfort für einen unvergesslichen Aufenthalt in Marbella vereint.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Platinum. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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