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Außergewöhnliches Refugium am Strand zu einem äußerst attraktiven Preis in Marina Puente Romano, einer der begehrtesten Lagen an der Goldenen Meile

Near golf, Marina Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

137 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Marina Puente Romano

Vollständig renoviertes und dekoriertes Refugium im ersten Stock in Marina Puente Romano, direkt neben dem renommierten Resortgelände – wo Marbellas legendärer Lebensstil an der Goldenen Meile, unmittelbare Strandnähe und die ruhigen andalusischen Gärten eine seltene Kombination aus Resort-Eleganz und wohnlicher Gelassenheit bieten. Dieses außergewöhnliche Apartment übertrifft übliche Renovierungen: Nur die edelsten Materialien und Einrichtungsgegenstände zeugen von kompromissloser Qualität, während das anspruchsvolle Design, die sorgfältig abgestimmte Farbpalette und die Möblierung jeden Raum in ein stilvolles Refugium verwandeln, in dem sich leiser Luxus ganz natürlich anfühlt.

Die Südausrichtung sorgt dafür, dass die großzügige Terrasse von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang im Licht erstrahlt – ein privater Außenbereich, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist und die Grenzen zwischen Innenkomfort und Leben im Freien auflöst, während mediterrane Brisen den Duft der gepflegten Gärten herantragen. Die offene Architektur maximiert jeden Zentimeter: Fließende Räume wirken großzügig und dennoch intim, moderne Designelemente verschmelzen nahtlos mit zeitloser Eleganz und schaffen eine beneidenswerte Atmosphäre, in der Raffinesse niemals Wärme oder Wohnlichkeit dem ästhetischen Anspruch opfert.

Jedes Schlafzimmer erzählt seine eigene Geschichte: Individuell gestaltet mit einzigartigem Charakter und besonderem Augenmerk auf das Interieur, zeigen diese Räume, wie durchdachtes Design Persönlichkeit ehrt und dennoch einen durchgängigen Luxus bewahrt – kein generisches Hotelflair, sondern maßgeschneiderte Umgebungen, die sich dem tatsächlichen Leben anpassen.

Die Terrasse wird zum Juwel dieses Apartments: Der Essbereich im Freien lädt zu Abendessen bei Sonnenuntergang ein, während Garten- und Poolblick eine stets wechselnde Kulisse bieten und die Chill-out-Zone entspannte Nachmittage beim Lesen, Unterhalten oder einfach beim Genießen des außergewöhnlichen Klimas ermöglicht, das das Leben an der Goldenen Meile weltweit legendär macht.

Zu dieser Einheit gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

Puente Romano dreht sich um ein Fünf-Sterne-Strandresort mit üppigen subtropischen Gärten, einem erstklassigen Tennisclub, Spa- und Wellnesseinrichtungen, mehreren Swimmingpools und einem lebendigen gesellschaftlichen Zentrum mit mehr als zwanzig Gourmetrestaurants und Bars, alles direkt an der Strandpromenade gelegen.

Praktische Details runden das Bild ab: Ein sicherer Parkplatz und ein eigener Abstellraum sind inklusive – Details, die den Komfort erhöhen, ohne das raffinierte Ambiente zu stören, und dafür sorgen, dass diese bezugsfertige Residenz eine vollständige Lifestyle-Lösung bietet. Dieses Apartment befindet sich nicht nur in den ruhigen Gärten von Puente Romano; es repräsentiert die außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse an der Goldenen Meile, eine umfassende Renovierung nach höchsten Standards, Privilegien des Resortgeländes und Strandnähe in einem zugänglichen Refugium zu vereinen, das sofort seinen nächsten Eigentümer willkommen heißt.

Property Details

  • PANR-14555
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 137 m² Built
  • 116 m² Interior
  • 21 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aerothermik
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.500.000 €
  • Built m² 137 m²
  • Price per m² Built 25.547 €
  • IBI 1.619 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 407 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 1
  • Levels 1
  • Property type Wohnung
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-14555) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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