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Wohnung for sale in Marina Puente Romano
Wohnung for sale in Marina Puente Romano
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Apartment in Marina Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Near golf, Marina Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

4.250.000 €

199 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Marina Puente Romano

Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in der begehrten Marina Puente Romano an der renommierten Goldenen Meile von Marbella, Málaga. Mit einer beneidenswerten Lage bietet die Immobilie unmittelbare Nähe zum Strand, zu Golfplätzen, Geschäften, Schulen, dem Hafen und einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten – ideal für Käufer, die sowohl Komfort als auch Exklusivität suchen. Das Apartment genießt die zusätzliche Sicherheit und Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras und einem gesicherten Eingang mit Video-Gegensprechanlage.

Die Residenz verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind, und bietet somit Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Die Wohnflächen sind großzügig bemessen, mit einer Gesamtfläche von 199 m², darunter 152 m² Innenbereich und eine 47 m² große Terrasse. Die private Terrasse, teils überdacht und teils offen, bietet einen herrlichen Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung. Das Apartment ist barrierefrei und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit Marmorböden, Einbauschränken und doppelt verglasten Fenstern.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in der umfassenden Ausstattung. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein Büro ergänzt, während das Wohnzimmer mit einem Dolby Stereo Surround-System und Satellitenfernsehen ausgestattet ist. Moderne Technologie ist nahtlos integriert, mit Glasfaser-Internet, WLAN, individuellen Klimaanlagen, elektrischen Rollläden und einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Sicherheit wird durch Sicherheitsrollläden und ein fortschrittliches Alarmsystem zusätzlich erhöht.

Den Bewohnern steht eine private Garagenstellplatz zur Verfügung. Sie genießen sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche mit Zugang zu gepflegten Gärten und einem Swimmingpool. Die Wohnanlage ist haustierfreundlich und verfügt über Aufzüge für einen bequemen Zugang. Das Apartment liegt zudem in der Nähe eines Kinderspielplatzes und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – eine herausragende Wahl für Familien, Berufstätige oder alle, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen.

Property Details

  • A0011
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 199 m² Built
  • 152 m² Interior
  • 47 m² Terrace
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strandseite
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 199 m²
  • Price per m² Built 21.357 €
  • IBI 1.965 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 700 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A0011) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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