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Zweistöckiges penthouse for sale in Marina Puente Romano
Zweistöckiges penthouse for sale in Marina Puente Romano
Zweistöckiges penthouse for sale in Marina Puente Romano
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Fantastisches modernes Duplex-Penthouse in Strandnähe in den Persischen Gärten von Marina Puente Romano

Frontline beach, Marina Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

6.300.000 €

317 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Marina Puente Romano

Im Herzen von Marbellas exklusivstem Strandresort gelegen, befindet sich dieses exquisite Duplex-Penthouse in der begehrten Marina Puente Romano. Nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer und dem ikonischen Puente Romano Beach Resort entfernt, bietet diese Residenz eine seltene Kombination aus anspruchsvollem Design, Komfort und luxuriösem Wohnen in einer der prestigeträchtigsten geschlossenen Wohnanlagen Marbellas.

Vor wenigen Jahren vollständig auf höchstem Niveau renoviert, besticht die Immobilie durch eine zeitgemäße Ästhetik, die gleichzeitig Wärme und Eleganz bewahrt. Die Anlage selbst bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, makellos gepflegte subtropische Gärten und einen Gemeinschaftspool, was für absolute Sicherheit und ganzjährigen Genuss sorgt.

Das Eingangsgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Foyer, das über einen Einbauschrank verfügt und in einen wunderschön gestalteten offenen Wohnbereich führt. Die Küche ist modern und stilvoll, ausgestattet mit einer Insel, maßgefertigten Schränken und hochwertigen Geräten – perfekt sowohl für Unterhaltung als auch für den täglichen Gebrauch. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ist geräumig und hell, mit einem Gaskamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Glastüren öffnen sich zu einer charmanten überdachten Terrasse – ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in den Sommermonaten.

Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, aber leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich die atemberaubende Master-Suite, ein wahrer Rückzugsort. Großzügig proportioniert, verfügt sie über zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Die Suite öffnet sich zu einer spektakulären zweistufigen Terrasse. Die untere Ebene ist überdacht und ideal zum Entspannen, während die obere Ebene einen Whirlpool und teilweise Meer- und Gartenblick bietet – ein außergewöhnlicher Ort für private Erholung. Eine zweite offene Terrasse auf dieser Etage blickt auf die Tennisplätze und genießt reichlich Nachmittagssonne, perfekt zum Sonnenbaden oder für einen ruhigen Moment im Freien.

Zusätzliche Merkmale dieser außergewöhnlichen Immobilie sind Fußbodenheizung und Klimaanlage in Teilen des Hauses, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitgemäße, bezugsfertige Immobilie in der prestigeträchtigen Marina Puente Romano zu besitzen. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Investition in einer der gefragtesten Lagen Marbellas suchen, dieses Zuhause bietet einen Lebensstil voller Eleganz und Exklusivität. Besichtigungen werden dringend empfohlen, um die außergewöhnliche Qualität und Atmosphäre dieser wunderschönen Immobilie vollständig zu schätzen.

Property Details

  • PANR-12080
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 317 m² Built
  • 213 m² Interior
  • 104 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Studierzimmer
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.300.000 €
  • Previous price 7.500.000 €
  • Price change 16% Down
  • Built m² 317 m²
  • Price per m² Built 19.874 €
  • IBI 3.041 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 819 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC G

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marina Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-12080) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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