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Charmante und private Duplex-Wohnung im Herzen von Nueva Andalucías angesehenen Golf Valley

Miragolf, Marbella, Málaga provinz

779.000 €

164 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Miragolf

Willkommen in Miragolf III, einer charmanten und privaten Duplex-Wohnung im Herzen von Nueva Andalucías renommiertem Golf Valley, umgeben von einigen der berühmtesten Golfplätze von Marbella, einschließlich Los Naranjos und Las Brisas.

Dieses geräumige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gästetoilette, perfekt für ein angenehmes Jahr rundes Wohnen oder als elegantes zweites Zuhause in Marbella verteilt. Das Anwesen vereint großzügige Innenräume mit einer warmen und entspannten mediterranen Atmosphäre, alles in einer ruhigen, gepflegten Gemeinschaft, die für seine üppigen Gärten und seine ruhige Umgebung bekannt ist.

Eine der herausragenden Eigenschaften der Immobilie ist ihre große, bestehende Terrasse, ideal für Restaurants im Freien, unterhaltsam und genießen Marbellas Klima das ganze Jahr über. Darüber hinaus hat die Unterkunft bereits eine Genehmigung vom Rathaus, um ein spektakuläres Dach Solarium von ca. 120 qm zu bauen, bietet Panoramablick auf den La Concha-Gebirge und mit Blick auf das Loch Nummer 3 von Los Naranjos Golf Course.

Der helle Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit den Außenbereichen und schafft einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenleben. Große Fenster laden tagsüber natürliches Licht ein und bieten einen herrlichen Blick auf die tropischen Gärten und den Poolbereich.

Die Gemeinschaft selbst ist eine der stärksten Merkmale von Miragolf. Mit weitläufigen Grünflächen, reifen Landschaftsbau und mehreren Pools bietet die Urbanisation einen ruhigen und exklusiven Lebensstil nur wenige Minuten von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen, Stränden und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Miragolf III ist bekannt für seine friedliche Wohnatmosphäre, und die Gemeinde hat sich entschlossen, die Gegend als eine ruhige Oase in Las Brisas und Nueva Andalucía zu bewahren. Kurzfristige Mieten sind daher innerhalb der Gemeinde nicht gestattet.

Das Hotel liegt in einem sicheren Wohnkomplex mit Privatparkplätzen, ist eine Immobilie, die perfekt für Käufer geeignet ist, die ein gemütliches und einfaches Wohnen in einem der wünschenswertsten Wohngebiete von Marbella suchen.

Eine wunderbare Gelegenheit, den Marbella-Lifestyle in einer sehr begehrten Lage im Nueva Andalucía Golf Valley zu genießen.

Property Details

  • 145609
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 164 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)

Price, costs & taxes

  • Asking price 779.000 €
  • Built m² 164 m²
  • Price per m² Built 4.750 €
  • IBI 1.079 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 353 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from 3SA Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1985
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

3SA Estate

3SA Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Miragolf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 145609) provided and maintained by 3SA Estate, Alzambra Hill Club, Avda. del Príncipe Salman, Oficina principal29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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