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Ruhige Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Nagüeles

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.850.000 €

530 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.139 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nagüeles

In der exklusiven und ruhigen Gegend von Nagüeles gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern einen anspruchsvollen Lebensstil, der von Privatsphäre, Eleganz und atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer geprägt ist. Das Haus wurde so konzipiert, dass es ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Es ist von angelegten Gärten und großzügigen Terrassen umgeben, die sich um einen beheizten Swimmingpool erstrecken und einen friedlichen Rückzugsort nur wenige Minuten von der Goldenen Meile Marbellas entfernt schaffen.

Die Hauptwohnebene ist hell und einladend und zentriert sich um einen offenen Wohnbereich mit einer markanten Steinwand und einem modernen Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Der Essbereich bietet bequem Platz für größere Gesellschaften und geht harmonisch in eine elegante Designerküche über, die in edlen Schwarz- und Holztönen gehalten ist. Eine zweite, diskret versteckte Küche erhöht die Funktionalität, ohne die klaren architektonischen Linien zu beeinträchtigen. Drei wunderschön ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, jedes mit direktem Zugang zu den Terrassen und Gärten, was die starke Verbindung des Hauses zur natürlichen Umgebung unterstreicht.

Das gesamte Obergeschoss ist einer beeindruckenden Master-Suite gewidmet, die als privates Refugium konzipiert wurde. Sie verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, was ein erhöhtes Gefühl von Luxus und Exklusivität vermittelt.

Im Untergeschoss setzt die Villa ihre Exklusivität mit einer vollständig unabhängigen Gästesuite mit eigener Küche fort – ideal für Besucher oder die erweiterte Familie. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein privates Fitnessstudio und ein klimatisierter Weinkeller, die sowohl den Lebensstil als auch die Praktikabilität bereichern.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Solarpaneelen und ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge vereint diese Villa modernen Komfort mit nachhaltigem Wohnen. Sie bietet Privatsphäre, raffiniertes Design und eine erstklassige Lage in Nagüeles und stellt eine seltene Gelegenheit dar, mühelosen Luxus in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu genießen.

Property Details

  • BHHS-MAR-05865
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 530 m² Built
  • 1.139 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Sonnenkollektoren
  • Teilweise Fussbodenheizung
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • sidemountain

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.850.000 €
  • Built m² 530 m²
  • Price per m² Built 9.151 €
  • IBI 2.041 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1975
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHS-MAR-05865) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Avenida Tomás Pascual, 1029678 La Quinta Golf, BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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