Elegante Villa im mediterranen Stil mit teilweisem Meerblick in Nagüeles

Eingebettet in die prestigeträchtige und etablierte Gegend von Nagüeles strahlt diese atemberaubende Villa im mediterranen Stil Eleganz, Komfort und zeitlosen Charme aus. Mit teilweisem Meerblick ist diese exquisite Immobilie das perfekte Refugium für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas suchen.

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem großzügigen Eingangshof mit einem wunderschön gestalteten Brunnen empfangen, der nachts beeindruckend beleuchtet wird. Dieser imposante Empfangsbereich setzt den Ton für die anspruchsvolle Atmosphäre des Hauses und bietet ausreichend Parkplätze für Gäste sowie einen Carport für mindestens drei Fahrzeuge.

Die Villa ist durchdacht auf zwei Ebenen verteilt, um sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität zu maximieren.

Beim Betreten werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangshalle begrüßt, die nahtlos in die Wohnbereiche des Hauses übergeht. Das weitläufige Wohnzimmer wird von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus öffnen sich große Glastüren direkt zum üppigen Garten und ermöglichen ein müheloses Leben drinnen und draußen.

Angrenzend an das Wohnzimmer bietet das separate formelle Esszimmer einen wunderschönen Blick auf einen ruhigen Teich und den gepflegten Garten, was es zum perfekten Ort für elegante Abendessen oder entspannte Familienmahlzeiten macht.

Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch stilvoll und wurde für Komfort und kulinarische Kreativität entworfen.

Im Erdgeschoss befindet sich auch die beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad, einem geräumigen Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Garten. Drei weitere gut ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten großzügige Unterkünfte für Familie und Gäste. Darüber hinaus erhöht ein separater Waschraum die Praktikabilität des Hauses.

Im Obergeschoss finden Sie ein charmantes Turmzimmer, das als exklusiver Arbeits- oder Büroraum dient. Dieses ruhige Refugium bietet zudem Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die üppigen Gärten und das Mittelmeer.

Das Anwesen ist von einem reifen, sorgfältig angelegten Garten umgeben, der eine Vielzahl mediterraner Pflanzen und Bäume umfasst. Im Herzen dieser Outdoor-Oase befindet sich ein funkelnder Swimmingpool, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Der Pavillon bietet einen idealen schattigen Bereich zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Unterhalten von Gästen.

Diese prächtige Immobilie ist die perfekte Wahl für eine große Familie und bietet Raum, Komfort und eine unschlagbare Lage, nur wenige Minuten von Marbellas besten Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen entfernt.

Entwicklungspotenzial – Exklusive Investitionsmöglichkeit: Die Zonierung des Grundstücks fällt unter die Nutzung für freistehende Einfamilienhäuser (Unterzone UE-4) und erlaubt eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m², ein maximales Entwicklungsverhältnis von 26 % auf zwei Etagen und eine maximale Grundfläche von 25 %.

Darüber hinaus gibt es ein spannendes Projekt, um auf diesem Grundstück eine große moderne Villa zu bauen. Architektonische Pläne und Renderings sind auf Anfrage erhältlich und bieten eine unglaubliche Gelegenheit, ein zeitgenössisches Meisterwerk an diesem prestigeträchtigen Standort zu schaffen.

Für diejenigen, die Eleganz, Privatsphäre und Investitionspotenzial suchen, ist diese Villa im mediterranen Stil in Nagüeles ein außergewöhnlicher Fund. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren!