Neu gebaute Villa gerade fertiggestellt

Name: Neu gebaute Villa gerade fertiggestellt
SKU: W-02U90R
Price: 3795000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

3.795.000 €

694 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.160 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (ja)

Villa for sale in Nagüeles

Die Villa Emerald in der begehrten Gegend von Rocío de Nagüeles verbindet stilvolles Design mit praktischen Wohnräumen.
Im Erdgeschoss schafft der offene Wohn- und Essbereich einen hellen und einladenden Raum, ideal für das Familienleben und geselliges Beisammensein. Große Fenster öffnen sich zu den geräumigen Terrassen und bieten einen wunderbaren Übergang von Innen- zu Außenbereichen. Diese führen zu einem schönen Garten und einem erfrischenden Swimmingpool – perfekt, um das herrliche Klima Marbellas zu genießen.
Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad trägt zum Komfort dieser Ebene bei und bietet Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch eine eigene Terrasse aus, auf der man die Ruhe der Umgebung genießen kann. Jedes Schlafzimmer ist komfortabel gestaltet, bietet viel Platz und ist modern eingerichtet.
Auf der unteren Ebene bietet die Villa zusätzliche Räume für einen ausgewogenen Lebensstil, darunter ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer und einen Waschbereich. Mit Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Aufzug und intelligenter Haustechnik bietet diese Villa ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Villa Esmeralda, deren Fertigstellung für September/Oktober 2025 geplant ist, bietet eine fantastische Gelegenheit, ein exklusives Haus im begehrten Wohngebiet Rocío de Nagüeles in Marbella zu erwerben.

W-02U90R
Villa
5 Bedrooms
6 Bathrooms
694 m² Built
1.160 m² Plot
149 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Ja)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Balkon
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Doppelverglasung
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Gästetoilette
Hervorragender Zustand
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Sicherheitseingang
Spielzimmer
Unmöbliert
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer

Asking price 3.795.000 €
Built m² 694 m²
Price per m² Built 5.471 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2026
Floors 3
Levels 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nagüeles
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02U90R) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.