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Villa African View - Offener Meerblick in Nagueles, Marbella

Near golf, Nagüeles, Marbella, Málaga provinz

4.490.000 €

405 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.533 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nagüeles

Dies ist eine außergewöhnliche Villa in der prestigeträchtigen Gegend der Golden Mile von Nagüeles, bekannt für Luxus, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Auf einem 1.500 m² großen Grundstück mit 405 m² bebauter Wohnfläche gelegen, wurde diese wunderschön renovierte Immobilie mit fünf großzügigen Schlafzimmern, einem Mehrzweckraum sowie fünfeinhalb stilvollen Badezimmern ausgestattet – ideal für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen.

Sorgfältig modernisiert von einem Entwickler mit über 20 Jahren Erfahrung, bietet die Villa eine Südwest-Ausrichtung mit Panoramablick auf das Meer von den Hauptwohnräumen und der Master-Suite sowie einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha vom Sitzbereich im Garten. Die Außenbereiche umfassen einen eingewachsenen Garten mit alten Bäumen, einen neu gefliesten 50 m² großen Pool und großzügige Terrassen – ca. 200 m² überdacht und weitere 200 m² offen – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe.

Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort – nur wenige Gehminuten von der renommierten Swans School entfernt und nahe erstklassiger Annehmlichkeiten, gehobener Gastronomie (wie Dani Garcías Bibo und das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Skina), Stränden sowie exklusiven Einkaufszielen wie El Corte Inglés und dem La Cañada Shopping Centre. Sportliebhaber profitieren von der Nähe zu Golfplätzen, Tennisclubs und Fitnesszentren.

Die Sicherheit wird durch eine nächtliche 12-Stunden-Patrouille gewährleistet. Ein Carport für drei Fahrzeuge mit Pergola bietet großzügige Parkmöglichkeiten. Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale: neue Aluminiumfenster, Glas- und Metalldetails an den Terrassen, modernisierte Warmwasseranlagen, Böden aus Mikrozement und Keramik, luxuriöse Badezimmer, eine neue Innentreppe, eine hochwertige Küche, einen ausgestatteten Hauswirtschaftsraum, einen Gaskamin, Solar- und Photovoltaikanlagen sowie ein hochmodernes Sicherheitssystem von Suacorp.

Komplett möbliert von Chole Interiors (Möbel nicht im Preis inbegriffen), bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Luxusdomizil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben.

Property Details

  • HRB-00513P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 405 m² Built
  • 1.533 m² Plot
  • 405 m² Interior
  • 400 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Separates Esszimmer
  • Sicherheitsfensterläden
  • TV über Satellit
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.490.000 €
  • Built m² 405 m²
  • Price per m² Built 11.086 €
  • IBI 2.256 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 40 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-00513P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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