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Doppelhaushälfte for sale in Nueva Andalucia
Doppelhaushälfte for sale in Nueva Andalucia
Doppelhaushälfte for sale in Nueva Andalucia
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MODERNE VIER-SCHLAFZIMMER-RESIDENZ MIT DACH-SOLARIUM UND MEERBLICK IN MARBELLA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.650.000 €

463 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 90 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Doppelhaushälfte for sale in Nueva Andalucia

Diese außergewöhnliche Residenz verkörpert zeitgenössische Eleganz und vereint architektonische Raffinesse mit der Wärme eines Zuhauses, das sowohl auf Komfort als auch auf Stil ausgelegt ist. Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge über die umliegende Landschaft.

Mit einer bebauten Fläche von über 460 Quadratmetern wurden die Innenräume durchdacht gestaltet, um maximale Offenheit und Funktionalität zu gewährleisten. Der Hauptwohnbereich öffnet sich nahtlos zu großzügigen Terrassen und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hohe Decken und raumhohe Fenster durchfluten die Räume mit Licht, während edle Oberflächen und maßgefertigte Details eine Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus schaffen.

Die Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und schafft so private Rückzugsorte für Familie und Gäste. Die Master-Suite ist besonders beeindruckend, mit großzügigen Proportionen und Zugang zu einer eigenen Terrasse, die perfekt zum Entspannen gestaltet ist. Eine hochmoderne Küche, ein eleganter Essbereich und ein offener Wohnbereich machen diese Residenz ideal für geselliges Beisammensein oder ruhiges Familienleben.

Auch die Außenbereiche sind äußerst ansprechend, mit fast 200 Quadratmetern Terrassen, angelegten Gartenflächen und einem spektakulären Dach-Solarium mit privatem Pool. Von hier aus genießt man einen Panoramablick und die Ruhe der Umgebung. Ein privater Parkplatz bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, während ein Aufzug alle Ebenen des Hauses miteinander verbindet und so Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.

Im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella, gelegen, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, dem lebhaften Yachthafen Puerto Banús sowie einer Vielzahl von gehobenen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Gegend vereint Ruhe und Exklusivität mit einfachem Zugang zu allem, was Marbella zu einem der begehrtesten Reiseziele Europas macht.

Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten. Von der raffinierten architektonischen Gestaltung bis hin zu den exquisiten Möbeln, die von Ambience ausgewählt wurden, ist dieses Zuhause die perfekte Verbindung von Schönheit, Funktionalität und Luxus.

Property Details

  • NEWTH8881
  • Doppelhaushälfte
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 463 m² Built
  • 90 m² Plot
  • 194 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CityViews
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Spielzimmer
  • Stadtsicht
  • Strassenblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.650.000 €
  • Built m² 463 m²
  • Price per m² Built 10.043 €
  • IBI 3.500 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.100 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from NCH Dallimore Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2020
  • Floors 4
  • Property type Doppelhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF NEWTH8881) provided and maintained by NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 329660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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