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Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia
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Elegante Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

650.000 €

100 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Erdgeschosswohnung for sale in Nueva Andalucia

Dieses exquisite Apartment im Erdgeschoss liegt im Herzen von Nueva Andalucía und bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Durch die südliche Ausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre. Die Residenz befindet sich in einem umzäunten und sicheren Komplex, der den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem erfrischenden Swimmingpool bietet.

Dieses durchdacht gestaltete Apartment verfügt über zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer und ist somit ein ideales Zuhause für kleine Familien, Paare oder diejenigen, die einen Urlaubsort suchen. Das offene Wohn- und Esszimmer ist nahtlos mit einer privaten Terrasse verbunden und bietet einen ruhigen Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Die mit modernen Geräten und eleganten Oberflächen ausgestattete Küche eignet sich perfekt für ungezwungenes Essen und Bewirten.

Nueva Andalucía ist für seinen kosmopolitischen Charme bekannt, der es zu einem begehrten Reiseziel für nationale und internationale Touristen macht. Die Gegend verfügt über eine lebendige kulinarische Szene, darunter beliebte Restaurants wie das Occo, das für seine gehobene mediterrane Küche mit libanesischem Touch bekannt ist, und das La Sala, ein trendiges Lokal mit verschiedenen internationalen Gerichten und Live-Musik. Egal, ob Sie Lust auf ein elegantes Abendessen oder ein zwangloses Essen mit Freunden haben, diese Lokale sind nur wenige Minuten entfernt.

Für Familien ist die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Aloha College ein wesentlicher Vorteil. Diese renommierte Einrichtung folgt dem britischen Lehrplan und bietet eine hervorragende Bildungsgrundlage für Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren und zieht Familien mit unterschiedlichem Hintergrund an.

Golfliebhaber werden sich im Paradies wiederfinden, da einige der berühmtesten Golfplätze der Costa del Sol in der Nähe liegen. Der Los Naranjos Golf Club zeichnet sich durch seine tadellosen Einrichtungen und anspruchsvollen Fairways aus, während der Real Club de Golf Las Brisas ein exklusives Golferlebnis inmitten üppiger Vegetation bietet. Der Aloha Golf Club, ein weiterer prestigeträchtiger Golfplatz, verbindet eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre mit einem Design, das Spieler aller Spielstärken anspricht.

Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Zugang zu einem Lebensstil, der Entspannung und Aktivität vereint. Ganz gleich, ob Sie sich für den Reiz einer Weltklasse-Küche, exzellenter Bildungsmöglichkeiten oder außergewöhnlicher Freizeiteinrichtungen interessieren, diese Immobilie in Nueva Andalucía ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das Beste im Leben in Marbella suchen.

Property Details

  • MDL248S
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 100 m² Built
  • 100 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Stadtsicht
  • TV über Satellit
  • Telefon
  • Tennis / Paddeltennis
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=aMk1U3iTSUY

Price, costs & taxes

  • Asking price 650.000 €
  • Previous price 720.000 €
  • Price change 9.72% Down
  • Built m² 100 m²
  • Price per m² Built 6.500 €
  • IBI 610 € / year
  • Garbage 190 € / year
  • Community Fee 266 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MDL Carlton International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1980
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

MDL Carlton International

MDL Carlton International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MDL248S) provided and maintained by MDL Carlton International, Avda. de Manolete 20, Centro Romano 929660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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