Gewerbeimmobilien zum Verkauf in Marbella – Prime Location Near Hard Rock Hotel
Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz
985.000 €
150 m² built
Geschäftsraum for sale in Nueva Andalucia
Dies ist eine seltene Gelegenheit, kommerzielle Räumlichkeiten in einem der geschäftigsten Bereiche von Nueva Andalucía zu erwerben. Das Hotel liegt neben dem weltberühmten Hard Rock Hotel Marbella und nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, ist es in einer etablierten Gegend, umgeben von Restaurants, Bars und Büros, mit ständigem Verkehr von Bewohnern und internationalen Touristen im ganzen Jahr.
Die Unterkunft bietet großes Potenzial. Ob für ein gastronomisches Konzept, Boutique, Klinik, Büro oder jedes persönliche Projekt, hier haben Sie eine echte Grundlage für die Schaffung etwas Besonderes.
Die Räumlichkeiten sind auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 75 m2 Innenraum plus 10 m2 Terrasse sowie zwei Badezimmer. Auf der oberen Ebene gibt es weitere 50 m2 Innenraum, 10 m2 Terrasse und ein zusätzliches Badezimmer. Dieses Layout ermöglicht es Ihnen, Räume zu trennen, private Bereiche zu schaffen oder den Raum an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anzupassen.
Geschäftsräume wie diese, in einem so etablierten Bereich mit solcher Sichtbarkeit, kommen nicht oft auf den Markt. Es ist eine interessante Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die sich in einer strategischen Lage an der Costa del Sol positionieren möchten.
Property Details
- CSR01630
- Geschäftsraum
- 150 m² Built
- 20 m² Terrace
- Annehmlichkeiten nahebei
- Gästetoilette
- Hafennähe
- Hervorragender Zustand
- Klimaanlage
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Strassenblick
Price, costs & taxes
- Asking price 985.000 €
- Built m² 150 m²
- Price per m² Built 6.567 €
- IBI 650 € / year
- Community Fee 150 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 2
- Property type Geschäftsraum
- EPC In Progress
Listing agent
Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provinz
Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01630) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.