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Penthaus for sale in Nueva Andalucia
Penthaus for sale in Nueva Andalucia
Penthaus for sale in Nueva Andalucia
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Penthouse mit Meerblick

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.690.000 €

286 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Penthaus for sale in Nueva Andalucia

Penthouse Albatross ist ein außergewöhnlich renoviertes 4-Zimmer-Penthouse in der renommierten gated Gemeinde von Albatross Hill in Nueva Andalucía. Diese verfeinerte Einfamilienresidenz bietet eine seltene Kombination aus modernem Luxus, Privatsphäre und erhöhtem Wohnen in einem der gefragtesten Wohn-Enklaven der Region. Das Anwesen eignet sich ideal für diejenigen, die ein anspruchsvolles Zuhause suchen, das Komfort, Design und Lifestyle-Reiz ausgleicht.

Das Interieur wurde nach einem modernen skandinavischen Konzept durchdacht neu gestaltet, wo saubere Linien, weiche Töne und hochwertige Materialien eine ruhige und elegante Atmosphäre in allen Bereichen schaffen. Das Penthouse verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und sorgt für Komfort und Privatsphäre sowohl für Einwohner als auch für Gäste. Eine separate Gästetoilette fügt weiteren Komfort hinzu. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend, nahtlos mit der Terrasse verbunden und erlaubt natürliches Licht durch das Haus zu fließen. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und raffinierten Oberflächen, bietet sowohl Funktionalität als auch unterschätzten Luxus.

Outdoor-Leben ist ein definierendes Merkmal dieses Penthouse. Die weitläufige Terrasse öffnet direkt aus dem Hauptwohnbereich und dient als natürliche Erweiterung des Interieurs, ideal für unterhaltsam oder entspannend, während Sie ununterbrochenen Meerblick genießen. Integrierte Barbecue-Einrichtungen verbessern das al fresco-Erlebnis, so dass die Terrasse eine perfekte Umgebung für soziale Treffen oder ruhige Abende mit Blick auf die Küste. Die Orientierung sorgt für ein optimales Sonnenlicht während des ganzen Tages und verstärkt das Gefühl der Offenheit und der Verbindung mit der umliegenden Landschaft.

Komfort und Exklusivität werden durch eine Auswahl sorgfältig angesehener Annehmlichkeiten weiter verbessert. Wasserbasierte Fußbodenheizung sorgt während kühlererer Monate für gleichbleibende Wärme, während elektrische Jalousien eine mühelose Kontrolle von Licht und Privatsphäre ermöglichen. Ein besonders seltenes Merkmal ist der private Innenpool, der einen ruhigen Rückzugsort bietet, der ganzjährig genossen werden kann. Die Unterkunft verfügt auch über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum, der sowohl für den dauerhaften Wohn- als auch für den Urlaub praktisch ist.

Albatross Hill ist bekannt für seine erhöhte Lage, Panorama-Szene und makellos gepflegte Gemeinschaftsräume. Die Bewohner profitieren von vier Außenpools, einem Innenpool und einem Tennisplatz, alles in einer sicheren und gut verwalteten Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre priorisiert. Das Penthouse in Nueva Andalucía begrüßt Sie in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Restaurants, Boutique-Shopping, renommierten Schulen und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen. Penthouse Albatross stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein schlüsselfertiges Haus zu erwerben, das zeitgenössisches Design, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in einer der exklusivsten Gemeinden Marbellas vereint.

Property Details

  • JUST-00333P
  • Penthaus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 286 m² Built
  • 267 m² Interior
  • 19 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.690.000 €
  • Built m² 286 m²
  • Price per m² Built 9.406 €
  • IBI 1.647 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 675 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 1
  • Property type Penthaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00333P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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