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Modernes Reihenhaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

1.850.000 €

273 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Nueva Andalucia

Dieses elegante moderne Stadthaus liegt perfekt an den üppigen Fairways des Aloha Golfs und bietet einen ruhigen Rückzug im Herzen des Golftals von Marbella. Entwickelt mit anspruchsvollen Käufern im Verstand, verbindet das Haus zeitgenössische Raffinesse mit der Wärme und Charme des mediterranen Lebens.

Diese Residenz erstreckt sich über drei durchdachte kuratierte Ebenen und verfügt über 227 m2 Wohnfläche, verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Jedes Detail spricht von Qualität – von den natürlichen Holz- und Keramikoberflächen bis hin zu den ausgedehnten Decken und nahtlosen Innen-Außen-Übergängen. Licht fließt mühelos durch die offenen Wohnbereiche, beleuchten stilvolle Innenräume, die sich sowohl großartig als auch einladend fühlen.

Das Hauptgeschoss bietet Zugang zu einem privaten Garten und überdachte Terrasse direkt gegenüber dem Golfplatz – eine ideale Umgebung für den Sonnenuntergang oder friedliche Morgenroutinen. Auf der unteren Ebene öffnet ein en-suite Schlafzimmer eine intime englische Terrasse und schafft eine ruhige Ecke für Entspannung. Das Herz des Hauses liegt im mittleren Stock: ein helles Wohnzimmer, ein raffinierter Essbereich und eine voll ausgestattete Siemens Küche Mischung Funktionalität und Eleganz, was zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Golf führt.

Im Obergeschoss genießt die Master-Suite eine eigene private Terrasse mit herrlichen Ausblicken, während zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad diese ruhige Ebene ergänzen. Die gepflegte Gemeinschaft bietet den Bewohnern einen Pool, üppige Gemeinschaftsgärten und private überdachte Parkplätze, die sowohl Luxus als auch Komfort gewährleisten.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús und den Stränden entfernt, verbindet diese Lage die Privatsphäre mit dem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten Marbellas – renommierte Golfclubs, renommierte Schulen, Top-Restaurants auf dem Aloha Strip und Luxus-Shopping in El Corte Inglés.

Ob Familienresidenz, Lifestyle-Upgrade oder langfristige Investitionen, dieses außergewöhnliche Stadthaus bietet zeitlose Qualität, Komfort und Prestige in einer der begehrtesten Adressen von Nueva Andalucía.

Property Details

  • OP450
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 273 m² Built
  • 227 m² Interior
  • 46 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.850.000 €
  • Built m² 273 m²
  • Price per m² Built 6.777 €
  • IBI 1.880 € / year
  • Garbage 140 € / year
  • Community Fee 295 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Mila Homes

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP450) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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