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Elegante Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Berge

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.990.000 €

695 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 912 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese elegante Villa, die sich in erhöhter Lage befindet, vereint ein klares Design, offene Ausblicke und eine Raumaufteilung, die auf modernes mediterranes Wohnen ausgerichtet ist.

Eine einladende Eingangshalle heißt Sie im Haus willkommen. Zur linken Seite befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe neben einer voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten und einem Frühstücksbereich, der durch ein separates Esszimmer ergänzt wird – ideal zum Bewirten von Gästen. Auf der rechten Seite führt ein Split-Level-Design zu einem hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das einen natürlichen Fluss zwischen den Wohnbereichen schafft.

Bodentiefe Fenster verbinden das Wohnzimmer mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool. Von hier aus genießt man Ausblicke auf das Meer, die umliegenden Berge und Gibraltar. Ein dekorativer Brunnen sorgt mit dem sanften Plätschern des Wassers für eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Das Obergeschoss bietet drei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die alle darauf ausgelegt sind, das Nachmittagslicht einzufangen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Einbauschränke sowie einen weitläufigen Panoramablick. Sie öffnet sich auf eine private Terrasse mit Grill und Jacuzzi. Von hier aus führen Stufen hinunter zur Hauptterrasse des Wohnzimmers und schaffen so ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis über mehrere Ebenen.

Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich und der Gästebeherbergung gewidmet. Es umfasst einen Kinoraum, eine Bar mit direktem Service zu Pool und Garten, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, einen Hauswirtschaftsraum und ein Dampfbad. Eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge vervollständigt diese Ebene.

Die Ausstattung der Immobilie wurde auf Komfort und Qualität ausgerichtet, einschließlich doppelt verglaster PVC-Fenster, Klimaanlage, Marmorböden und Feinsteinzeug, LED-Beleuchtung sowie einer vollständigen Alarmanlage.

Ein ausgewogenes Zuhause, das Ausblicke, Privatsphäre und vielseitige Wohnräume vereint – ideal sowohl für ruhiges Wohnen als auch zur Unterhaltung von Gästen.

Property Details

  • DM5415
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 695 m² Built
  • 912 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.990.000 €
  • Built m² 695 m²
  • Price per m² Built 5.741 €
  • IBI 3.484 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC C

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5415) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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