Stilvolle, moderne Familienvilla in Nueva Andalucía, in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Diese elegante Villa wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen versehen. Sie befindet sich in der renommierten Gegend von Nueva Andalucía – einer exklusiven Wohnlage, die Privatsphäre, Luxus und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Nur fünf Autominuten von Puerto Banús entfernt und fußläufig zu Restaurants, Bars und Geschäften gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen zeitgenössischem Stil und funktionalem Wohnen.

Die Villa beeindruckt mit modernem Design und ist von einem üppigen tropischen Garten umgeben, der Ruhe und Exklusivität verleiht.

Beim Betreten gelangt man in eine elegante Eingangshalle, die in ein großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, integriertem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Designerküche führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleidezimmern sowie ein Gäste-WC.

Große Glas-Schiebefenster verbinden den Innenbereich nahtlos mit einer geräumigen Terrasse, ausgestattet mit einem Salzwasser-Pool (beheizt), einem Whirlpool und einem BBQ-Bereich – ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über. Von der Terrasse aus hat man direkten Zugang zu einem separaten Gästehaus, das ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche bietet.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne), einem großen Ankleidezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf das Meer und den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Einbauschränken, haben ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Ein zweites Wohnzimmer auf dieser Ebene führt zu einer privaten Dachterrasse von ca. 100 m² mit einer Außenküche, einem Grillbereich, Sonnenliegen und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha – der perfekte Ort für entspannte Abende.

Die gesamte Immobilie wurde so gestaltet, dass sie viel natürliches Licht bietet, mit offenen Räumen und großen Fenstern. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Feinsteinzeugböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus und ein intelligentes Hausautomationssystem.

Auf dem Dach installierte Solarpaneele gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und versorgen sowohl das Haus als auch die beiden Pools mit Energie. Doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein Alarmsystem sorgen für Sicherheit und Komfort.

Ein überdachter Garagenstellplatz sowie ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge runden dieses exklusive Angebot ab.

Dank der ausgezeichneten Lage, der modernen Architektur und den erstklassigen Ausstattungen eignet sich diese Villa ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder als wertbeständige Investition an der Costa del Sol.