Moderne Familienvilla in Nueva Andalucía, Marbella

Villa Atenas bietet eine seltene Gelegenheit, eine kürzlich renovierte Villa in einem der begehrtesten Viertel von Nueva Andalucía zu erwerben. Auf drei Ebenen verteilt, kombiniert die Immobilie großzügige Räume, zeitgemäße Oberflächen und flexible Bereiche, die sowohl für das Familienleben als auch für Unterhaltung geeignet sind.

Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen offenen Grundriss, der Küche, Ess- und Wohnbereich miteinander verbindet. Diese hellen Räume führen in einen gepflegten Garten mit Pool und komplett ausgestatteter Außenküche – perfekt für sonnige Nachmittage. Ein Gästetoilette und praktische Hauswirtschaftsräume runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss ist dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet, mit vier gut proportionierten Schlafzimmern. Zwei verfügen über ein eigenes Bad, während die Hauptsuite einen privaten Kamin, begehbaren Kleiderschrank und Blick auf Pool und Garten bietet. Das Dachgeschoss bietet einen flexiblen Raum, derzeit als Büro genutzt, der sich als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich nutzen lässt.

Im Untergeschoss wird die Villa zum Zentrum für Unterhaltung. Ein privates Heimkino, ein Weinbereich und eine Bar schaffen eine einladende Atmosphäre für Gäste, ergänzt durch reichlich Stauraum. Neutrale Farbtöne, viel Tageslicht und hochwertige Materialien ziehen sich durch die gesamte Villa.

Nueva Andalucía ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Puerto Banús und den Stränden von Marbella. Die Gegend bietet zudem hervorragende Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung an der Costa del Sol.

Villa Atenas vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet den idealen Rahmen für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas suchen.