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Villa mit Panoramablick auf das Meer in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.775.000 €

264 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 390 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Golftal von Nueva Andalucía erwartet Sie diese Villa mit vier Schlafzimmern mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von einigen der etabliertesten Golfplätze der Region, einschließlich Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas und Aloha Golf Club. Eine breite Palette von Annehmlichkeiten sind in der Nähe, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, internationale Schulen und Sportanlagen, während Puerto Banús und Marbellas Goldene Meile in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Villa befindet sich auf vier Ebenen und ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet moderne Innenräume mit sorgfältig betrachteten Details. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Esszimmer mit einer Designerküche, die sich direkt auf die Terrasse und den privaten Pool öffnet. Das erste Stockwerk ist zwei Gäste en-suite Schlafzimmer gewidmet, beide mit privaten Terrassen, während man auch von einem begehbaren Kleiderschrank profitiert. Die untere Ebene beherbergt zwei weitere en-suite Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.

Das Dachsolarium bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien, mit einem Jacuzzi und mehreren Sitzbereichen, die alle aufgestellt sind, um den weitreichenden Blick auf das Meer und die Berge zu genießen.

Zu den weiteren Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, ein Heimautomatisierungssystem, Bose-Soundsystem, Alarm- und Sicherheitssystem sowie eine große private Garage.

Mit seiner erhöhten Lage, Panoramablick und bequemem Zugang zu Golfplätzen, Annehmlichkeiten und der Küste stellt diese Villa ein gut gelegenes Zuhause in einem der etabliertesten Wohngebiete von Nueva Andalucía dar.

Property Details

  • CSR01709
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 264 m² Built
  • 390 m² Plot
  • 151 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Stadtsicht
  • Waschküche

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.775.000 €
  • Built m² 264 m²
  • Price per m² Built 10.511 €
  • IBI 1.595 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2022
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01709) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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