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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Spektakuläre moderne Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.495.000 €

368 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 454 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Leben Sie ein Leben der Raffinesse und Entspannung in dieser spektakulären modernen Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, mit ultra-luxuriösen Oberflächen und nur wenige Gehminuten von den besten Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung, die Marbella zu bieten hat.

Dieses einzigartige, sorgfältig umgebaute Haus besticht durch zeitgenössische Schönheit und verfügt über ein beeindruckendes Layout. Das Herz dieses Hauses liegt in seinen außergewöhnlichen Wohnräumen, die den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden. Die Gourmetküche ist ein Kochtraum, ausgestattet mit top-of-the-line-Geräten und einem stilvollen Design, das es zu einem Brennpunkt für kulinarische Liebhaber und soziale Treffen macht, nahtlos mit dem Essbereich verbunden und eine ideale Umgebung für unterhaltsame Gäste schafft oder ruhige Familienmomente genießt. Jedes der 5 Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort, bietet ein Heiligtum von Komfort und Stil. Die 7 luxuriösen Badezimmer verfügen über Premium
Leuchten und sorgfältige Liebe zum Detail.

Die Villa ist ein unterhaltsamer Traum, mit einer dedizierten Bar, komplett mit einem Weinkühler, und eine Weinbodega für die Präsentation und Erhaltung Ihrer ausgezeichneten Sammlung, und ein privates Kino, die Schaffung einer filmischen Erfahrung im Komfort Ihres eigenen Hauses.

Wenn Sie nach draußen gehen, werden Sie von einem fesselnden Pool mit einem kaskadierenden Wasserfall begrüßt, wodurch eine ruhige Oase entsteht. Der Poolbereich lädt Sie ein, sich zu entspannen und bietet eine perfekte Flucht aus der Hektik des Alltags und der riesige Grillplatz bietet den idealen Raum, wo die Freude der Unterhaltung auf den Luxus des fresco Restaurants trifft. Der pflegeleichte Garten ist natur- und umweltfreundlich mit sorgfältig ausgesuchter Flora, die den Außenbereich ohne die Last des ständigen Aufstehens verbessert.

Weitere Luxusmerkmale sind die Integration eines Heimautomatisierungssystems, das es Ihnen ermöglicht, verschiedene Aspekte Ihres Hauses mit einfacher, hocheffizienter LED-Beleuchtungstechnik, Fußbodenheizung und individueller Klimaanlage in jedem Raum, akustischer Wandisolierung, einer Photovoltaik-Solarpaneelanlage mit 22 Panels, einem Elektroautoladegerät, Sicherheitskameras und einem Außenalarmsystem zu steuern und zu automatisieren.

Dieses moderne Meisterwerk verbindet nahtlos Premium-Annehmlichkeiten mit feinsten Qualitäts-Finishs, die das Beste aus modernem, unberührtem Wohnen erfassen. Das beispiellose Luxus- und hervorragende Design und Architektur werden von einer Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Aufregungen, Kultur und Schönheit von Marbella ergänzt. Nueva Andalucia ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet, nur westlich von Marbella gelegen und für seine Golfplätze bekannt, mit mehreren erstklassigen Optionen in der Nähe. Der glamouröse Hafen von Puerto Banus ist zu Fuß erreichbar, wo Sie gehobene Einkaufsmöglichkeiten genießen können, in exklusiven Restaurants speisen und das pulsierende Nachtleben erleben können, und der Flughafen Malaga ist in weniger als 45 Minuten zu erreichen.

Diese Villa bietet einen anspruchsvollen Lebensstil und ruhiges Wohnen ohne Kompromisse bei der Nähe zu notwendigen Annehmlichkeiten. Von der raffinierten Architektur bis zu den luxuriösen Merkmalen, die mit den Vorlieben des anspruchsvollen Käufers im Verstand gefertigt werden, verspricht diese Residenz ein außergewöhnliches Lifestyle-Erlebnis. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine exklusive Tour durch dieses atemberaubende Anwesen zu arrangieren und Ihre Zukunft in seinen bemerkenswerten Räumen vorzustellen.

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Property Details

  • BEMV1349
  • Villa
  • Accessible properties
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 368 m² Built
  • 454 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Gitter
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe Ortszentrum
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sonnenkollektoren
  • Weinkeller
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 368 m²
  • Price per m² Built 6.780 €
  • IBI 1.525 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Bromley Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Bromley Estates

Bromley Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF BEMV1349) provided and maintained by Bromley Estates, Urb. El Rosario - C.C. El Rosario, CN340, Km 18829603 MarbellaMálaga , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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