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VILLA LOS NARANJOS GOLF CLUB | ELEGANTE LUXUSVILLA IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.525.000 €

256 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.826 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía, direkt neben dem renommierten Los Naranjos Golf Club, befindet sich diese elegante Luxusvilla in Marbella – eine Residenz, die andalusischen Charme mit einer privilegierten Lage perfekt verbindet. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol auf, mit Blick auf die grünen Fairways und nur wenige Minuten von Puerto Banús und seinem pulsierenden Leben entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.826 m² erbaut, bietet die Villa helle und weitläufige Innenräume. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine Mastersuite mit direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit Zugang zu den Terrassen sowie eine Einbauküche mit großem Modernisierungspotenzial. Die klassische andalusische Architektur verleiht der Villa eine zeitlose Eleganz.

Der Außenbereich ist ein echtes Refugium der Privatsphäre: ein gepflegter, eingewachsener Garten umgibt die Immobilie, ergänzt durch einen großen Pool und großzügige Sonnenterrassen, die zum Entspannen im mediterranen Klima einladen. Eine private Einfahrt mit Parkmöglichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort, während die unmittelbare Nähe zum Los Naranjos Golf Club und Casa Club dieses Haus zum Traumziel für Golfliebhaber und Marbella-Enthusiasten macht.

Diese exklusive Immobilie in Nueva Andalucía zeichnet sich zudem durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie bietet hervorragendes Renovierungspotenzial, um sie an anspruchsvollste Wünsche anzupassen – mit der Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und zwei neue Villen zu errichten.

Der Kauf dieser Luxusvilla in Marbella ist weit mehr als eine Investition: Es ist die Chance, einen anspruchsvollen Lebensstil zu genießen, umgeben von Golf, Natur und den besten Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Eine seltene Gelegenheit, die Sie unbedingt persönlich erleben sollten.

Property Details

  • FM-01569P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 256 m² Built
  • 1.826 m² Plot
  • 105 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Stadtsicht
  • Unmöbliert
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.525.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 9.863 €
  • IBI 2.590 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 699 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from FM Properties Realty Group. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

FM Properties Realty Group

FM Properties Realty Group Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF FM-01569P) provided and maintained by FM Properties Realty Group, C.C. Centro Plaza, Oficina 12-14 - Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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