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LOS OLIVOS 3 | MODERNE LUXUSVILLA IN LOS OLIVOS, NUEVA ANDALUCÍA

Name: LOS OLIVOS 3 | MODERNE LUXUSVILLA IN LOS OLIVOS, NUEVA ANDALUCÍA
SKU: MRE-01740P
Price: 3980000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.980.000 €

473 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.351 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía, innerhalb einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen, befindet sich diese außergewöhnliche moderne Villa in Los Olivos, Nueva Andalucía, die Privatsphäre, Großzügigkeit und einen anspruchsvollen Lebensstil vereint. Auf dem größten Grundstück der Anlage gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, genießt sie ganztägig natürliches Licht und beeindruckende Sonnenuntergänge.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 473 m² Wohnfläche auf einem 1.351 m² großen Grundstück sowie zusätzliche 239 m² Terrassenflächen. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wobei eines derzeit als Büro genutzt wird. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Designküche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch miteinander, mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während ein privater Aufzug alle Ebenen verbindet.

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten, einen privaten Swimmingpool sowie mehrere Terrassenbereiche. Die bioklimatische Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche schafft ideale Bedingungen für gesellige Abende. Die Dachterrasse bietet freie Ausblicke und einen privilegierten Ort zum Entspannen.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und verfügt über ein Heimkino, einen Unterhaltungsraum, ein privates Fitnessstudio sowie einen vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Diese Luxusvilla kombiniert moderne Materialien, klare architektonische Linien und neutrale Ausstattungen.

In einer geschlossenen Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst gelegen, befindet sich diese exklusive moderne Villa in Los Olivos, Nueva Andalucía nur wenige Minuten von Golfplätzen, gehobenen Restaurants, Puerto Banús und den Stränden Marbellas entfernt.

Zusammenfassend ist diese exklusive moderne Villa in Los Olivos, Nueva Andalucía weit mehr als eine Immobilie – sie ist eine Investition in Lebensqualität und mediterranen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

MRE-01740P
Villa
6 Bedrooms
5 Bathrooms
473 m² Built
1.351 m² Plot
239 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Automatische Bewässerungsanlage
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dachterrasse
Esszimmer
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Grill
Gästezimmer
Hafennähe
Hanglage
Heimkino
Hervorragender Zustand
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Stadtsicht
Videoeingang
Waschküche
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Price, costs & taxes

Asking price 3.980.000 €
Built m² 473 m²
Price per m² Built 8.414 €

IBI 2.592 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 753 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01740P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.