Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

Eine Hervorragende Lage mit Traumhaften Aussichten in Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

348 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 424 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese elegante Villa in Nueva Andalucía befindet sich in der begehrten Wohngegend Lomas de Andalucía und bietet einen weiten Panoramablick über das Tal bis hin zum Mittelmeer. Die Architektur verbindet moderne, klare Linien mit einer harmonischen Einbettung in die natürliche Hanglage und schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe im gesamten Haus. Großzügige Terrassen, bodentiefe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung lassen das Tageslicht frei fließen und betonen die Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die so angeordnet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten. Mehrere Räume haben direkten Zugang zu Terrassen oder Gartenbereichen. Der Hauptwohnraum ist hell und großzügig und geht fließend in die Küche und den Essbereich über, alle mit direktem Zugang nach draußen. Ein separates Büro und verschiedene Wohnbereiche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Alltag und Gästeempfang.

Im Außenbereich sorgen die Südausrichtung und die erhöhte Lage für ganztägige Sonne und ungestörte Ausblicke. Die Hauptterrasse umgibt einen großen Pool mit integrierten Liegeflächen und einer voll ausgestatteten Außenküche – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Die sorgfältig gestaltete Gartenanlage bietet sowohl schattige Rückzugsorte als auch freien Blick auf die umliegende Natur.

Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, verbindet dieses Haus Ruhe mit schneller Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und die Küste. Lomas de Andalucía gilt als gefragte Adresse mit Privatsphäre, Weitblick und einer hervorragenden Lage.

Property Details

  • D4445
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 348 m² Built
  • 424 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Glastüren
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 348 m²
  • Price per m² Built 14.224 €
  • IBI 2.896 € / year
  • Garbage 104 € / year
  • Community Fee 728 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4445) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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