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Zeitgenössische Villa mit Aussicht und Privatsphäre in La Cerquilla, Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.950.000 €

425 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.340 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern vereint elegante Architektur, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen. Kürzlich renoviert, überzeugt sie durch ihr lichtdurchflutetes Design und eine fließende Raumaufteilung, die das natürliche Licht maximiert und eine Atmosphäre von Komfort und Raffinesse schafft. Im Herzen des renommierten Golf Valley gelegen, ist die Immobilie umgeben von den bekannten Golfplätzen Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club sowie erstklassigen Restaurants und exklusiven Resorts in unmittelbarer Nähe.

Mit Südwestausrichtung genießt sie den ganzen Tag Sonne und bietet Panoramablicke bei Sonnenuntergang. Eine elegante Rundauffahrt führt zu großzügigen, offenen Innenräumen. Das Hauptgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich mit hohen Decken, Esszimmer und voll ausgestatteter moderner Küche sowie drei Schlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zu Terrassen und Garten. Das Untergeschoss ist dem Freizeitbereich gewidmet und verfügt über ein Spielzimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Natürliche Materialien, Holz und Keramik verleihen dem modernen Design Wärme und Ausgewogenheit.

Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten einen privaten Pool mit Vorinstallation für Heizung, großzügige Ruhebereiche, einen Essplatz im Freien und eine Außenküche. Die Villa bietet Privatsphäre und Ruhe, mit gleichzeitig einfacher Anbindung an internationale Schulen, exzellente Restaurants und Sportclubs. Mit modernster Komfort- und Sicherheitstechnologie ausgestattet, verkörpert sie die perfekte Verbindung von Luxus, Innovation und Gelassenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Nueva Andalucía.

Property Details

  • D4724
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 425 m² Built
  • 1.340 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Spielzimmer
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.950.000 €
  • Built m² 425 m²
  • Price per m² Built 11.647 €
  • IBI 1.932 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 63 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4724) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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