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Oasenvilla im balinesischen Stil im Herzen des Golf Valley in Nueva Andalucía

Frontline beach, Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.695.000 €

785 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.065 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Gelegen im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía bietet diese vollständig renovierte Villa ein anspruchsvolles Wohnkonzept in einer der gefragtesten Lagen Marbellas. Die im Jahr 2025 neu gestaltete Immobilie verbindet zeitgenössische Architektur mit organischen Texturen und einer warmen, natürlichen Gestaltung, inspiriert von tropischen Einflüssen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, fließende Übergänge und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu optimieren.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätzen der Costa del Sol, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos Golf. Internationale Schulen, Wellnessangebote, gehobene Gastronomie sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Yachthafen, exklusive Boutiquen und die Strände von Puerto Banús liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus Ruhe und Nähe macht die Umgebung sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Zweitimmobilie besonders attraktiv.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie eine entspannte mediterrane Atmosphäre schaffen. Gepflegte Gärten, Palmen und mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen, für gesellige Abende oder Mahlzeiten im Freien – das ganze Jahr über und mit offenem Blick über das Golf Valley. Drei private Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Zufahrt.

Im Innenbereich prägen großzügige Fensterfronten und hohe Decken die Hauptwohnbereiche und lassen viel Tageslicht einfallen. Die Innenarchitektur setzt auf sanfte, neutrale Farbtöne, natürliche Materialien und klare Linien, wodurch ein ruhiges und harmonisches Gesamtbild entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Küche über und unterstreicht das Gefühl von Weite und Funktionalität.

Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, davon fünf en suite. Die Mastersuite erstreckt sich über das Obergeschoss und dient als privater Rückzugsort mit begehbarem Ankleidebereich und weitem Blick über die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Apartment mit eigener Küche und Bad, ideal für Gäste oder Personal. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Bereich mit Bar, Waschküche und flexibel nutzbarer Fläche, die sich als Fitnessraum, Heimkino oder Studio eignet. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.

Diese Immobilie stellt eine überzeugende Option für Käufer dar, die eine hochwertige Villa in Nueva Andalucía suchen – sei es als Familienwohnsitz oder als langfristige Investition. Präsentiert von Key Real Estate, einer Boutique-Agentur mit persönlichem Ansatz, fundierter Marktkenntnis und langfristiger Kundenbetreuung, steht dieses Zuhause exemplarisch für unsere sorgfältige Auswahl erstklassiger Immobilien in den besten Lagen Marbellas.

Property Details

  • KRE19201
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 785 m² Built
  • 1.065 m² Plot
  • 485 m² Interior
  • 300 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Erste Strandlinie
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.695.000 €
  • Built m² 785 m²
  • Price per m² Built 5.981 €
  • IBI 1.890 € / year
  • Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19201) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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