Baugrundstück mit Villenprojekt in Nueva Andalucía – sehr großes Grundstück für die Gegend.

Ein Villenprojekt in Nueva Andalucía auf einem 2.273 m² großen Grundstück mit 1.038 m² bebauter Fläche, geplant mit 6 bis 8 Schlafzimmern, 6+2 Badezimmern, einem zentralen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und einem flexibel nutzbaren Untergeschoss.

Villa Los Arcos ist ein Projekt, das auf Struktur setzt. Die architektonische Gestaltung ist bereits abgeschlossen: Symmetrie, Proportionen und die sich wiederholenden Rundbögen, die dem Haus eine unverkennbare Identität verleihen, ohne überladen zu wirken. Der Eingangsbereich führt direkt durch die Immobilie und verbindet das Innere harmonisch mit dem Garten auf einer durchgehenden Achse. Dies ist bewusst so konzipiert – und funktioniert hervorragend.

Im Inneren prägt die Raumhöhe das Erlebnis. Der Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe wird von raumhohen Verglasungen eingerahmt und setzt damit den Ton: Licht von beiden Seiten, keine künstliche Dramatik nötig. Küche, Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet, aber klar definiert und gruppieren sich um eine markante Kücheninsel, die den Raum gliedert, ohne ihn zu dominieren. Die Schlafzimmeraufteilung ist flexibel: Sechs sind geplant, acht möglich, je nach Gestaltung des Untergeschosses. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und sind mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre angeordnet.

Der Außenbereich ist in Bezug auf das Haus perfekt proportioniert – auf diesem Niveau selten. Ein langer Pool verläuft parallel zu den Haupträumen und schafft nahtlose Übergänge zwischen Terrasse, Rasen und einem überdachten Pavillon, der als zweiter Wohnbereich nutzbar ist. Nicht dekorativ, sondern funktional.

Nueva Andalucía bleibt die ausgewogenste Lage in Marbella. Golfplätze, Schulen und die alltägliche Infrastruktur sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, mit genügend Entfernung zum Stadtzentrum, um dem Trubel zu entgehen. Die Lage eignet sich für Käufer, die Wert auf Erreichbarkeit ohne ständige Betriebsamkeit legen.