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Atalaya de Rio Verde: Spektakuläre Villa in bester Lage

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.500.000 €

586 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.115 m² plot, pool (ja), garden (ja), garage (ja)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese makellos präsentierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Atalaya de Rio Verde und bietet dadurch ein hervorragenden Vermiet Potential. Alle Annehmlichkeiten wie; Tennis, internationale Schulen und die besten Golfplätze an der Costa del Sol leicht zu erreichen ist. Das prestigeträchtige Puerto Banus ist nur wenige Autominuten vom Anwesen entfernt. Die Villa liegt auf einem großen, privaten Grundstück in Südlage, welche einen großen Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, Grill, Pooldusche und viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Es gibt auch einen großen Parkplatz für bis zu 7 Autos. Die Familienvilla wurde liebevoll im modernen und mediterranen Stil renoviert und bietet viel Licht. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Es gibt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und einer riesigen Kochinsel in der Mitte. Es gibt auch zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus zwei Gästezimmern mit Badezimmern und privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine offene Terrasse mit Panoramablick auf die Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein Eventbereich mit Billard und Tanzbereich, Spielzimmer und Fernsehraum. Auf dieser Etage könnten bei Bedarf problemlos noch ein paar Schlafzimmer geschaffen werden. Das Untergeschoss ist sehr hell durch das natürliches Licht.

Property Details

  • W-02OK9I
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 586 m² Built
  • 1.115 m² Plot
  • Pool (Ja)
  • Garden (Ja)
  • Garage (Ja)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.500.000 €
  • Built m² 586 m²
  • Price per m² Built 5.973 €
  • IBI 2.490 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC F

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02OK9I) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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