Investitionsmöglichkeit: Villa mit Touristische Vermietungslizenz

Diese Familienvilla in Marbella bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein sicheres Zuhause und zugleich eine rentable Immobilieninvestition an der Costa del Sol suchen. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, davon 2 en suite, einschließlich einer Hauptsuite mit separatem Eingang, Patio und privater Terrasse – ideal für alle, die Privatsphäre und Komfort schätzen. Zudem steht eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung.

Die Villa bietet einen privaten Swimmingpool und ein großzügiges Grundstück mit Außenbereichen, die sich perfekt für Familienaktivitäten oder entspannte Freizeitgestaltung eignen. Ein verglaster Bereich / Wintergarten ermöglicht die Nutzung auch in den kühleren Monaten bei viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der derzeit als Büro genutzt wird – ideal für Homeoffice oder familiäre Zwecke.

Das 1970 erbaute und 2016 teilweise modernisierte Haus erfordert eine umfassende Renovierung und bietet dadurch die Möglichkeit, den Wohnraum individuell anzupassen und den Marktwert in Marbella zu steigern. Dank der aktiven VUT/MA-Vermietungslizenz ist eine Ferienvermietung in Marbella ab dem ersten Tag möglich, wodurch sofortige Einnahmen erzielt werden können.

Diese Immobilie vereint die Vorteile eines ruhigen Zweitwohnsitzes mit dem Potenzial einer Renovierungsimmobilie in Marbella mit langfristiger Wertsteigerung. Die strategische Lage und die Eigenschaften machen diese Villa mit touristischer Lizenz in Marbella zu einer idealen Gelegenheit für Familien, die Komfort, Sicherheit und eine rentable Investition an der Costa del Sol suchen.

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