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Exquisite Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern im Golf Valley von Nueva Andalucia, Marbella

Name: Exquisite Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern im Golf Valley von Nueva Andalucia, Marbella
SKU: 20250512CDS-V00015
Price: 4250000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.250.000 €

510 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.200 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Diese beeindruckende Luxusvilla, die exklusiv über unsere Alleinagentur verfügbar ist, befindet sich in der begehrten Wohngegend von Nueva Andalucia. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 510 m² auf dem besten Grundstück mit einem großzügigen, sehr privaten Grundstück von 1.200 m² bietet die Immobilie sechs geräumige Schlafzimmer, fünf Badezimmer (davon vier en suite) sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist darauf ausgelegt, den höchsten Ansprüchen modernen, hochwertigen Familienlebens gerecht zu werden.

Das Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet und verfügt über Marmorböden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche wird durch einen Hauswirtschaftsraum und eine Küchenzeile ergänzt – ideal für kulinarische Liebhaber. Unterhaltung steht im Mittelpunkt dieses Hauses: Ein eigenes Kinozimmer, ein Spielzimmer, ein Dolby-Stereo-Surround-System und mehrere Terrassen – sowohl überdacht als auch offen – bieten Ausblicke auf Berge, Meer, Garten und Pool. Weitere Räume wie ein Büro und großzügige Abstellflächen sorgen für Funktionalität neben Luxus.

Komfort und Bequemlichkeit stehen im Vordergrund: Klimaanlage, individuelle Klimageräte, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und ein automatisches Bewässerungssystem für den angelegten Privatgarten sind vorhanden. Die Villa ist mit Solarpaneelen, Alarmsystem, Domotiksystem, Überwachungskameras, gepanzerter Tür und Videoeingang für erhöhte Sicherheit ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen und Telefonanschlüsse, um modernen Kommunikationsanforderungen gerecht zu werden.

Im Außenbereich genießen die Bewohner einen privaten Swimmingpool, einen Grillbereich und eine private Garage. Die Lage ist ideal in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen, internationaler Schulen, Geschäfte, des Hafens, Golfplätze, Kinderspielplätze und des Strandes – perfekt für Familien und all jene, die einen exklusiven Lebensstil in Marbella suchen. Die Villa ist zudem barrierefrei und haustierfreundlich, was Komfort und Inklusivität für alle potenziellen Bewohner gewährleistet. Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause, bester Lage, höchster Qualität, Privatsphäre, Ausblicken und/oder einer Investition sind, sind Sie hier genau richtig. Bitte zögern Sie nicht, uns für eine Live-Video-Besichtigung zu kontaktieren.

20250512CDS-V00015
Villa
Accessible properties
6 Bedrooms
6 Bathrooms
4 Ensuite
510 m² Built
1.200 m² Plot
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Aerothermik
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
ArmoredDoor
Automatische Bewässerungsanlage
Balkon
Beheiztes Svhwimmbad
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Elektrische Rollläden
Esszimmer
Fitness
Fussboden-Kühlsystem
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Hanglage
Hausautomation
Haustiere erlaubt
Heimkino
Hervorragender Zustand
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Innenhof im Erdgeschoss
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche ausgestattet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Kürzlich renoviert
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Meerblick
Möbel nach Wahl
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
Strassenblick
Studierzimmer
TV über Satellit
Teilweise Fussbodenheizung
Teilweise Meerblick
Telefon
Videoeingang
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
Zentralheizung
Zentralheizung mit Heizkörpern
Zugang für Behinderte
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 4.250.000 €
Built m² 510 m²
Price per m² Built 8.333 €

IBI 2.258 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 52 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2003
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 20250512CDS-V00015) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.