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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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! Erstaunliche Villa in der gated Aloha Golf Urbanisation!!!

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.175.000 €

457 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 487 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese Villa ist wirklich ein verstecktes Juwel, wo Sie es nicht erwarten würden. Die Villa liegt auf einem cul-de-sac in der gated Aloha Golf Urbanisation, ist nur wenige Gehminuten von Aloha College und eine 5-minütige Fahrt von geschäftigen Puerto Banus und modische Marbella entfernt.
Von vorne sieht die Villa ziemlich umschlossen aus, aber einmal innen ist sie im Licht gebadet. Tageslicht gießt von allen Seiten ein und ein riesiges Raumgefühl wurde durch den Zusammenschluss der Renovierung von 2 Häusern geschaffen. Die Verwendung von einigen unebenen Oberflächen macht die Villa noch größer erscheinen, als es wirklich ist. Hochwertige Materialien wurden in allen Räumen (natürliche Steinböden, feste Türen und Schränke, Bulthaup-Küche, B&O-Soundsystem, …) verwendet, die der Villa ein großes Gefühl des Luxus.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Gästetoilette (mit Dusche), einem sehr geräumigen Esszimmer, Wohnzimmer, TV-Ecke, Büroraum, Küche, Waschküche, Doppelgarage und Terrassen neben der Küche, Waschküche und Wohnzimmer. Die große Terrasse bedeckt die gesamte Breite der Villa und ist teilweise überdacht.
Im ersten Stock finden Sie 3 Schlafzimmer; 2 Gästezimmer mit eigenem Bad und dann das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, auch alle mit Einbauschränken. 2 der 3 Schlafzimmer haben eine zusätzliche Südterrasse.
Im Keller gibt es auch ein Gästeschlafzimmer mit separatem Bad, eine Sauna und einen Weinkeller. Alle Fenster und Terrassen bieten einen schönen, leicht gepflegten Garten. Trotz der Tatsache, dass die Villa in einer Reihe ist, haben Sie absolut keine Ahnung, dass Sie Nachbarn haben, wie Sie die Vegetation auf allen Seiten betrachten. Es ist die ideale Villa für Liebhaber von Luxus und Helligkeit in einer sehr ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Packen Sie Ihre Sachen und bewegen Sie sich in diese schöne, voll ausgestattete Villa.

Property Details

  • 571-00118S
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 457 m² Built
  • 487 m² Plot
  • 388 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Bergsicht
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • GresFloors
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Wi-Fi
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Marmorböden
  • Nahe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • kitchenette
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.175.000 €
  • Built m² 457 m²
  • Price per m² Built 4.759 €
  • IBI 2.591 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 464 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Twin Palms Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Twin Palms Marbella

Twin Palms Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 571-00118S) provided and maintained by Twin Palms Marbella, Res. Avalon - 4ª Fase, Bloque 5, 1º 129679 BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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