Villa Orion – Luxus-Frontseite Golf Villa in Nueva Andalucía, Marbella

Welcome to Villa Orion, for sale in Nueva Andalucía, a frontline golf contemporary villa located in one of the most established and desirable residential areas of the Golf Valley. Designed for buyers seeking privacy, modern architecture, and direct access to golf, this property combines high-quality construction with open views across the fairways and surrounding mountain landscape. The villa enjoys a privileged frontline golf position, ensuring open outlooks and a sense of space that is increasingly difficult to find.
The property presents a modern architectural style with clean lines, large glass surfaces, and a strong connection between interior and exterior living. Distributed across multiple levels, the villa has been designed to maximise natural light and views, with floor-to-ceiling windows throughout the main living areas. The interior layout follows an open-plan concept, creating continuity between the living room, dining area, and kitchen, while still allowing for clearly defined spaces. The kitchen features contemporary cabinetry, premium appliances, and custom finishes, offering both functionality and a refined aesthetic suitable for everyday living and entertaining.

Living spaces open directly onto generous terraces that extend the usable area of the home throughout the year. These outdoor areas are positioned to enjoy direct golf course views and provide space for dining, relaxation, and social gatherings. The private infinity pool is set at the edge of the terrace, creating a seamless visual connection with the golf course beyond. A rooftop solarium adds an additional outdoor level, incorporating a Jacuzzi and panoramic views across the Golf Valley and nearby mountains, ideal for both daytime use and evening enjoyment.

Villa Orion also includes dedicated wellness and leisure areas that elevate the overall living experience. A private gym allows for daily training without leaving the home, while a cinema room provides an enclosed entertainment space designed for comfort and acoustic quality. These areas complement the property’s residential layout and support long-term living rather than occasional use. The villa has been planned to balance open social areas with more private zones, making it suitable as a full-time residence or a high-end second home.

Nueva Andalucía is known for its calm residential atmosphere, wide streets, and low-density development, dominated by luxury villas, contemporary homes, and small boutique apartment communities. The neighbourhood is especially popular with golf enthusiasts due to the immediate proximity to several renowned courses, including Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, and Aloha Golf Club, all reachable within a few minutes by car. The area maintains a strong sense of community while offering a high level of security and well-maintained surroundings.

Daily amenities are easily accessible, with Centro Plaza and local commercial areas offering supermarkets, cafés, restaurants, gyms, and professional services. Dining options nearby include well-known restaurants such as Mosh Fun Kitchen, Tuk Tuk Asian Fusion, and Occo Marbella, providing a wide range of international cuisine. Shopping needs are covered by nearby retail centres and specialty stores, while Puerto Banús is only a short drive away for marina services, designer boutiques, and nightlife.

Beach access is convenient, with several beaches and beach clubs reachable in approximately ten minutes by car. Popular spots such as Mistral Beach, Ocean Club, and Playa Río Verde offer a mix of relaxed daytime dining and vibrant social scenes. For families, the area is well served by international schools, including Aloha College and Swans International School, both within easy driving distance and highly regarded for their academic standards.

Connectivity is another key advantage, with quick access to the main road network linking Nueva Andalucía Willkommen in der Villa Orion, zum Verkauf in Nueva Andalucía, einer modernen Villa in erster Golflinie im Herzen des Golf Valley, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete der Umgebung. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und direkten Blick auf den Golfplatz suchen, eingebettet in ein ruhiges und gut angebundenes Umfeld, das überwiegend von luxuriösen Villen und hochwertigen Wohnanlagen geprägt ist.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen Architektursprache, klaren Linien und großflächigen Glasfronten, die für reichlich Tageslicht im gesamten Innenbereich sorgen. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und folgt einem offenen Wohnkonzept, bei dem Wohn-, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster eröffnen einen ungehinderten Blick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge und ermöglichen zugleich den direkten Zugang zu großzügigen Terrassen. Die Küche ist mit zeitgemäßen Einbauten, hochwertigen Geräten und maßgefertigten Oberflächen ausgestattet und verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design.
Der Außenbereich ist ein zentraler Bestandteil des Wohnkonzepts und bietet weitläufige Terrassen, die sich ideal zum Essen, Entspannen und für gesellige Anlässe eignen. Der Infinity-Pool ist so positioniert, dass er den Blick über die Fairways freigibt und eine fließende Verbindung zwischen Haus und Umgebung schafft. Zusätzlich steht eine Dachterrasse mit Jacuzzi zur Verfügung, die einen Panoramablick über das Golf Valley bietet und sowohl tagsüber als auch abends genutzt werden kann.
Zur Villa Orion gehören außerdem spezielle Wellness- und Unterhaltungsbereiche, darunter ein privater Fitnessraum und ein Kinoraum, die den Wohnkomfort für den täglichen Gebrauch deutlich erhöhen. Das Raumkonzept verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugszonen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitimmobilie.
Nueva Andalucía überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Renommierte Golfplätze wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Das nahegelegene Centro Plaza bietet Supermärkte, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen, während Strände wie Playa Río Verde in etwa zehn Minuten erreichbar sind. Internationale Schulen, darunter das bekannte Aloha College, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität der Gegend für Familien und dauerhaftes Wohnen.