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Villa Alaya - Kürzlich renovierte Villa in Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.975.000 €

553 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 112 m² plot, pool (privat), garden (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Villa Alaya ist im Herzen des renommierten Golftals von Nueva Andalucía zu verkaufen und bietet eine seltene Gelegenheit, einen luxuriösen mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel von Marbella zu erleben. Auf einem großzügigen Grundstück bietet diese bemerkenswerte Residenz einen ununterbrochenen Blick über den Golfplatz und auf die majestätische Bergkette La Concha, die zeitlose andalusische Charme mit zeitgenössischer Raffinesse verbindet.

Die Architektur der Villa zahlt Hommage an traditionelle andalusische Design, mit einem einzigartigen sechseckigen Kern, der den Hauptwohnbereich beherbergt, wodurch ein ein einladendes und intimes Ambiente. Der Rest der Wohnräume fließt nahtlos um dieses zentrale Merkmal in einem offenen Layout, das natürliches Licht verbessert und die Fluidität zwischen Innen- und Außenzonen fördert.

Im Inneren präsentiert die Villa raffinierte Innenräume mit einer beruhigenden Palette von neutralen Tönen und schafft eine ruhige Atmosphäre, die die umliegende Landschaft ergänzt. Sorgfältig mit High-End-Finishs und eleganten Texturen kuratiert das Design Wärme mit Raffinesse. Die geräumigen Wohn- und Essbereiche sind perfekt für entspannte Alltags- und Gastgäste im Stil.

Das Leben im Freien wird durch eine Reihe von gut gestalteten Räumen erhöht, die es den Bewohnern ermöglichen, das Klima der Region vollständig zu umarmen. Ein großer al fresco Essplatz ermutigt lange mediterrane Mahlzeiten mit Familie und Freunden, während ein versenkter Kamin-Loungebereich ruhige Abende unter den Sternen einlädt. Die Sonnenterrasse mit viel Platz für Liegestühle bietet einen Panoramablick und den perfekten Platz zum Einweichen der Sonne.

Ein wahres Standout-Feature ist das Dach Solarium, bietet ungehinderte Ausblicke auf den Golfplatz und die Berge, eine atemberaubende Umgebung für die tägliche Entspannung und den Abend unterhaltsam.

Villa Alaya umfasst auch eine ganze Reihe von Freizeiteinrichtungen, darunter ein privates Heimkino, Bodega und Spielzimmer – so ist es ideal für das ganzjährige Leben oder als ein üppiger Urlaubsretreat. Jedes Detail wurde gedacht, um den höchsten Komfort und Komfort zu gewährleisten.

Nur wenige Minuten von einigen der Top-Golfplätze der Costa del Sol entfernt, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club, bietet die Unterkunft einen einfachen Zugang zu Puerto Banús, internationalen Schulen, feinen Restaurants, Boutique-Shopping und erstklassigen Strandclubs.

Villa Alaya ist mehr als nur ein Anwesen – es stellt einen Lebensstil, der von Eleganz, Ruhe und Panorama-Schönheit definiert ist. Für Käufer, die ein stilvolles Zuhause in einer erstklassigen Lage mit außergewöhnlichem Blick und erstklassigen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Villa eine hervorragende Wahl.

Property Details

  • HRB-01181P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 553 m² Built
  • 112 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Dachterrasse
  • Doppelverglasung
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.975.000 €
  • Built m² 553 m²
  • Price per m² Built 8.996 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01181P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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