Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Name: Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
SKU: TA0787
Price: 4350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

4.350.000 €

241 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 855 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Auf einem privaten Grundstück von 855 m² im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese vollständig renovierte eingeschossige Villa 241 m² Wohnfläche und 146 m² Terrassenfläche. Mit Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von einem freien Blick über das Tal bis hin zum Meer und liegt nahe Golfplätzen, Gastronomie und Küsteninfrastruktur.

Die Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer unter hohen Decken und sorgt für Klarheit und Volumen. Bodentiefe Glasschiebetüren öffnen sich zur Terrasse und verbinden Innen- und Außenbereiche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und modern in neutralen Tönen gestaltet.

Die Villa umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Primary Suite bietet direkten Zugang zum Garten, eine Ankleide und ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und moderne Ausstattungen.

Die Außenbereiche sind für den ganzjährigen Gebrauch gestaltet. Die Hauptterrasse verfügt über eine Sitzlounge, eine voll ausgestattete Außenküche und einen Infinity-Pool. Eine zusätzliche Dachterrasse bietet erhöhten Ausblick.

Die Villa wurde 2025 renoviert und verfügt über Klimaanlage, Carport und pflegeleichte Gartenanlagen. Nur wenige Minuten vom Los Naranjos Golf entfernt und gut an etablierte Wohngebiete in Marbella angebunden.

Objekthighlights
• Lage in Nueva Andalucía, Marbella
• 4 Schlafzimmer, 4 Bäder + Gäste-WC
• Ebenerdiger Grundriss mit hohen Decken
• Südwestausrichtung mit Tal- und Meerblick
• Außenküche und Dachterrasse
• Privates Grundstück mit 855 m², 241 m² Wohnfläche + 146 m² Terrassen
• Komplett renoviert im Jahr 2025
• Carport und privater Garten
• Nähe zu Golf, Gastronomie und Küste

TA0787
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
241 m² Built
855 m² Plot
146 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Dachterrasse
Einbauschränke
Grill
Hanglage
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Landschaftlicher Ausblick
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Teilweise Fussbodenheizung
Teilweise Meerblick
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 4.350.000 €
Built m² 241 m²
Price per m² Built 18.050 €

IBI 1.553 € / year
Garbage 186 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1997
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0787) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.