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Elegante mediterrane Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.950.000 €

330 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.121 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Treten Sie nach Villa Leones, eine anspruchsvolle Residenz im Herzen von Nueva Andalucia, wo zeitgenössische Eleganz zeitlos mediterranen Charme trifft. Perfekt gelegen nur fünf Minuten von der berühmten Puerto Banús, verspricht diese Villa einen exklusiven Lebensstil von Komfort, Privatsphäre und Raffinesse.

Entwickelt für diejenigen, die Entspannung, Unterhaltung und Verbindung mit der Natur schätzen, Villa Leones nahtlos verbindet Innen- und Außenleben. Sonnenlicht überschwemmt die offenen Innenräume und zeigt eine elegante, voll ausgestattete Küche und einen Essbereich, ideal für kulinarische Exzellenz, während die elegante Lounge durch raumhohe Glastüren auf sonnige Terrassen und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet.

Die Villa bietet ein umfangreiches Outdoor-Erlebnis mit einem privaten Pool, mehreren Lounge-Bereichen und einer überdachten Terrasse, die perfekt für das Fresko-Essen geeignet ist. Vom Morgenkaffee mit Blick auf die umliegenden Hügel bis zu abendlichen Begegnungen unter den Sternen, jeden Moment hier feiert ruhigen Luxus.

Die Villa Leones besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern und fünf Bädern, die jeweils mit High-End-Finishs und privaten Ensuites ausgestattet sind. Die Hauptsuite ist ein Heiligtum von Eleganz, mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa befindet sich im renommierten Viertel Nueva Andalucia, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, feinen Restaurants, Marbellas Stränden und dem glamourösen Hafen von Puerto Banús mit seinen exklusiven Boutiquen und lebendigem Nachtleben. Die Villa Leones ist mit hervorragenden Verkehrsverbindungen und erstklassigen internationalen Schulen in der Nähe perfekt für das ganze Jahr über lebende und elite Urlaubsorte.

Hochwertige Materialien, zeitgenössisches Design und Premium-Oberflächen sorgen für eine dauerhafte Stil und Raffinesse. Sicherheit und Privatsphäre werden durch die verzierte Gemeinschaft verbessert und bieten neben Luxus Ruhe.

Villa Leones lädt Sie ein, einen unvergleichlichen Lebensstil zu erleben, in dem Eleganz, Komfort und atemberaubende Aussichten in einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol zusammentreffen.

Property Details

  • OP532
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 330 m² Built
  • 1.121 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.950.000 €
  • Built m² 330 m²
  • Price per m² Built 8.939 €
  • IBI 1.865 € / year
  • Garbage 93 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Mila Homes

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF OP532) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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