Gated community
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Classic Elegante Villa in Nueva Andalucia, Marbella – Luxus leben im Golf Valley

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.495.000 €

613 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.300 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Diese klassische und elegante Villa im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im renommierten Golf Valley. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes Los Naranjos und nur eine kurze Autofahrt vom kosmopolitischen Puerto Banús entfernt, verbindet die Villa ruhige Wohngelassenheit mit den pulsierenden Attraktionen der Costa del Sol. Das im Jahr 2002 komplett renovierte Anwesen befindet sich perfekt in der Nähe von internationalen Schulen, Boutique-Shops, geschätzten Golfplätzen und einer Reihe von Restaurants, die sowohl Komfort als auch Luxus verkörpern.

Die Villa mit einem großzügigen Grundstück von 1.300m2 verfügt über 613m2 Baufläche, mit einem raffinierten Interieur von 405m2 wunderschön verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über fünf gut ausgestattete Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein luxuriöses en-suite, sowie ein zusätzliches Gästezimmer und ein engagiertes Büro, so dass es eine vielseitige Wahl für Familienleben oder Investitionen. Die auffällige Eingangshalle mit hohen Decken setzt den Ton für den anspruchsvollen offenen Wohnbereich, der durch eine gemütliche Lounge mit Kamin und mit natürlichem Licht durchflutet wird, dank der Süd-West-Ausrichtung der Villa.

Die Außenräume der Villa sind ebenso beeindruckend, sowohl für Entspannung als auch für Unterhaltung. Die weitläufige private Terrasse und aufgedeckte Terrasse verbinden sich nahtlos mit einem angelegten privaten Garten mit Panoramablick und Poolblick sowie einem Pool für exklusive Nutzung. Das Wohnen von Al fresco wird durch eine Außenküche, einen Grillplatz und eine Bar im Freien erhöht – ideal für das Beleben der Region und das Genießen von Treffen rund um den Pool.

Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge, Klimaanlage, Glastüren, ein begehbarer Schrank, ein Waschraum und die Sicherheit einer gated Community. Das Anwesen ist in gutem Zustand und bietet bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum, während auch in der Nähe des Meeres und verschiedene Golfplätze, so dass es ein gesuchtes Juwel in Marbella. Entwickelt, um einen hochwertigen Lebensstil, der durch Gesundheit, Gastronomie und Luxus definiert ist, zu erleichtern, verkörpert diese Villa wirklich die schönsten Aspekte der Costa del Sol leben.

Property Details

  • COSTA-01403P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 613 m² Built
  • 1.300 m² Plot
  • 405 m² Interior
  • 104 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • CloseToRestaurants
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästezimmer
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • OutdoorKitchen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • begehbarer Kleiderschrank

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 613 m²
  • Price per m² Built 5.701 €
  • IBI 2.720 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 73 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01403P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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