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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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High-Spec Golfside Living

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

19.500.000 €

2.077 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.742 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Villa Solstice ist ein Golfplatz mit direktem Blick über den exklusiven Las Brisas Golf Club im Herzen von Nueva Andalucia. Die Villa liegt in einer erstklassigen Westlage und profitiert von einem optimalen natürlichen Licht und einem Panoramablick auf den Sonnenuntergang.

Die Außenbereiche sind für ganzjährige Funktionalität und visuelle Wirkung ausgelegt. Ein sorgfältig angelegter Garten umrahmt den privaten Pool, der durch einen versunkenen Chill-out-Bereich, eine Pergola mit einer voll ausgestatteten benutzerdefinierten Bar und einen alfresco-Essplatz ergänzt wird – eine umfassende Wohnumgebung im Freien.

Im Inneren wird das Anwesen durch raffinierte architektonische Entscheidungen und Premium-Finishs definiert.

Die Verwendung von Crema Sara Bodenbelag in allen Bereichen verbessert die saubere, neutrale Palette und unterstützt ein anspruchsvolles und entspanntes Ambiente.

Die erhöhte Deckenstruktur, inspiriert von der dreieckigen Dachlinie der Villa, fügt Volumen und natürliches Licht in die Wohnbereiche.

Das Open-Plan-Layout umfasst einen formellen Essbereich und eine hochspezialisierte Küche mit modernsten Geräten, maßgeschneiderten Schranken und viel Gegenraum.

Diese Ebene bietet auch großzügig eingerichtete Gästezimmer mit Premium-Fittings.

Die obere Ebene ist ausschließlich für die primäre Suite reserviert, die einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer und eine private Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Golfplatz beinhaltet.

Die untere Ebene bietet ein komplettes Lifestyle-Erlebnis mit einem Spa mit einem Innenpool, einer Sauna und einem türkischen Bad.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kinoraum, eine Unterhaltungslounge und ein sicherer Garagenparkplatz für bis zu drei Fahrzeuge.

Die Villa Solstice befindet sich ideal innerhalb von Minuten von internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants, Puerto Banús und der Goldenen Meile Marbellas. Es ist eine hochspezifische Residenz für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach Privatsphäre, Prestige und moderne Bequemlichkeit in einem der etabliertesten Enklaven von Marbella.

Property Details

  • JUST-00776P
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 2.077 m² Built
  • 2.742 m² Plot
  • 1.636 m² Interior
  • 441 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Dampfbad
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • StoneFloors
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 19.500.000 €
  • Built m² 2.077 m²
  • Price per m² Built 9.389 €
  • IBI 5.387 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Just Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Just Real Estate

Just Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF JUST-00776P) provided and maintained by Just Real Estate, Oasis de Nagüeles29602 Golden MileMarbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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