New build

Auriga 1, moderne Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella

Name: Auriga 1, moderne Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella
SKU: HFM-C40020
Price: 3550000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.550.000 €

435 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.038 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Willkommen in Auriga 1, einer außergewöhnlichen modernen Villa im Herzen von Nueva Andalucía, wo zeitgenössisches Design Luxus und Komfort erfüllt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.038 m2 bietet diese schön gestaltete Residenz vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die jeweils nach höchsten Standards ausgestattet sind. Erweiterte bodendeckende Fenster füllen die Innenräume mit natürlichem Licht, verbessern die anspruchsvolle neutrale Palette, High-End-Finishs und offene Wohnräume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Im Inneren fließt eine moderne Küche nahtlos in den raffinierten Essbereich und eine gemütliche Lounge, umrahmt von sauberen architektonischen Linien und geschmackvollem Dekor. Die Hauptschlafzimmer-Suite dient als privates Heiligtum, mit einem Spa-ähnlichen en-suite Badezimmer und ruhige Aussicht auf die Landschaft Gärten.

Eine der markantesten Merkmale der Villa ist der mühelose Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Große Schiebetüren öffnen sich auf eine private Oase, komplett mit einem spektakulären Pool, üppigen grünen Garten und stilvollen Chill-out-Bereichen – perfekt für unterhaltsame oder entspannende unter der mediterranen Sonne.

Auriga 1 bietet den ultimativen Lebensstil in einer der begehrtesten Viertel von Marbella. Nueva Andalucía ist bekannt für seine renommierten Golfplätze, feine Restaurants, Luxus-Boutiquen und die Nähe zu Puerto Banús. Diese Eigenschaft ist eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause zu erwerben, das markante Design, Privatsphäre und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol kombiniert.

HFM-C40020
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
435 m² Built
1.038 m² Plot
103 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Abstellplatz)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Automatische Bewässerungsanlage
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
CloseToRestaurants
Deckenheizungsystem
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Einbauschränke
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
GarageIncludedInPrice
Hafennähe
Haustiere erlaubt
Hervorragender Zustand
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
Marmorböden
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Sicherheitseingang
Sicherheitsfensterläden
Videoeingang
Waschküche
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Asking price 3.550.000 €
Built m² 435 m²
Price per m² Built 8.161 €

IBI 1.742 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 37 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1976
Floors 2
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

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