Gated community Accessible properties
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment mit atemberaubendem Blick in La Cerquilla

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.975.000 €

315 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Ihr Zuhause in der renommierten La Cerquilla, Nueva Andalucía. Diese erhöhte Erdgeschoss-Wohnung kombiniert modernes Design mit atemberaubender Aussicht, um einen Lebensstil von Luxus und Entspannung für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten.

Standort:
Das Hotel liegt im begehrten Viertel La Cerquilla und bietet eine exklusive und ruhige Lage. Genießen Sie einfachen Zugang zu den lebhaften Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten von Nueva Andalucía, während Sie nur wenige Minuten vom Strand entfernt sind. Familien werden die Nähe zum Aloha College Marbella zu schätzen wissen, während Golfliebhaber in der Nähe von Golfplätzen wie Real Club Golf Las Brisas und Los Naranjos Golf Club profitieren können. Die gated Community bietet auch eine 24-Stunden-Sicherheit für den Frieden des Geistes.

Verteilung:
Dieses geräumige Apartment verfügt über viel Innenraum und große Terrassen. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, plus ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene Einbauküche mit Gaggenau-Geräten fließt nahtlos in den Wohn- und Essbereich. Ein Garagenplatz, ein Abstellraum und ein Waschraum ergänzen die Funktionalität, während das nach Süden ausgerichtete Layout reichlich natürliches Licht und Panoramablick auf das Meer, Golfplätze und Berge gewährleistet.

Materialien:
Dieses im Jahr 2025 neu renovierte Apartment verfügt über Premium-Oberflächen, darunter Holzböden, Fußbodenheizung in Badezimmern, Einbauschränke und einen begehbaren Schrank. Die Küche verfügt über modernste Gaggenau-Appliances, während die Badezimmer mit eleganten Gessi-Geräten ausgestattet sind. Moderne Komfort wie Klimaanlage, ein domotisches System und Zugänglichkeit für behinderte Menschen sorgen für ein zugeschnittenes Zuhause für jeden Bedarf.
Genießen Sie das Resort-Stil mit Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, üppigen Gärten, einem Fitnessraum, einer Sauna und Tennisplätzen. Die gated Community bietet ein außergewöhnliches Maß an Sicherheit und exklusiven Annehmlichkeiten.

Unsere Stellungnahme:
Diese erhöhte Erdgeschosswohnung in La Cerquilla ist der Inbegriff des modernen Luxus. Mit atemberaubender Aussicht, High-End-Finishs und Zugang zu erstklassigen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht – werfen Sie heute einen Blick!

Property Details

  • ARA1576-4
  • Wohnung
  • Accessible properties
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 315 m² Built
  • 215 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • Tennis / Paddeltennis
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Zugang für Behinderte
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.975.000 €
  • Built m² 315 m²
  • Price per m² Built 9.444 €
  • IBI 1.437 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 815 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1989
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1576-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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