Gated community
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Garten Oasis Leben: Elegante Retreat Schritte von Puerto Banús

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

680.000 €

113 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Schönes Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Nueva Andalucía, nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Puerto Banús entfernt. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern (davon 1 en suite) und einem intelligenten Layout, das sowohl Raum als auch Licht maximiert, ist diese Wohnung eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen und dennoch stilvollen mediterranen Lebensstil suchen. Entspannen Sie sich auf Ihrer geräumigen Terrasse, genießen Sie den ruhigen Garten und Poolblick oder nutzen Sie die hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen.

Standort:
In Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, bietet diese wunderschön gestaltete Erdgeschoss-Wohnung einen unübertroffenen Komfort. Puerto Banús ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie Luxus-Shopping in El Corte Inglés und Marina Banús finden, zusammen mit feinen Restaurants und einem lebhaften Yachthafen. Das Anwesen ist umgeben von erstklassigen Golfplätzen wie Las Brisas Golf und Aloha Golf, so dass es ein Golferparadies. Für Familien bieten internationale Schulen wie Aloha College und Swans International School hervorragende Bildungsmöglichkeiten, während Freizeiteinrichtungen angebunden sind. Die Strände der Gegend, das pulsierende Nachtleben und die charmanten Cafés vervollständigen das Bild eines perfekten Reiseziels für ständige Bewohner und Urlauber.

Verteilung:
Dieses wunderschön gestaltete Erdgeschoss-Apartment mit Komfort und Funktionalität verfügt über ein gut durchdachtes Layout. Der offene Wohn- und Essbereich, komplett mit einem gemütlichen Kamin, verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens- und Bosch-Geräten. Die Master Suite verfügt über ein luxuriöses Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer, die für Komfort konzipiert sind, teilen Sie die restlichen zwei Badezimmer. Die geräumigen überdachten Terrassen erweitern Ihren Wohnraum im Freien, schaffen die perfekte Umgebung für das Fresko-Essen oder entspannen mit Blick auf die üppigen Gärten und Pool. Ein separater Abstellraum und Wäschebereich ergänzen die Funktionalität des Hauses.

Materialien:
Diese Eigenschaft ist nach hohen Standards gebaut, mit hochwertigen Oberflächen im gesamten. Die Ausstattung umfasst elegante Marmorböden, Einbauschränke und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Die moderne Küche und Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Einrichtungen ausgestattet, die sowohl Stil als auch Funktionalität gewährleisten. Dieses wunderschön gestaltete Erdgeschoss-Apartment liegt in einer gated Community und bietet ein sicheres Wohnen neben Zugang zu wunderschön angelegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool.

Unsere Stellungnahme:
Diese wunderschön gestaltete Erdgeschoss-Wohnung ist ein seltener Fund für alle, die eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Erdgeschoss-Wohnung in Nueva Andalucía suchen. Mit seiner idealen Kombination aus High-End-Finish, praktischen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage in der Nähe von Puerto Banús bietet diese Unterkunft einen Lebensstil von Luxus und Leichtigkeit. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine ausgezeichnete Investition suchen, diese wunderschön gestaltete Erdgeschoss-Wohnung Zecken alle Boxen.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, ein Stück Paradies zu besitzen. Planen Sie heute einen Besuch – Ihr Traumhaus erwartet Sie in dieser wunderschön gestalteten Erdgeschoss-Wohnung!

Property Details

  • ARA1590-3
  • Wohnung
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 113 m² Built
  • 83 m² Interior
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 680.000 €
  • Built m² 113 m²
  • Price per m² Built 6.018 €
  • IBI 600 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 180 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Property type Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1590-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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