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Wohnung for sale in Nueva Andalucia
Wohnung for sale in Nueva Andalucia
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Moderne Wohnung mit beeindruckender Terrasse in Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

890.000 €

194 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Wohnung for sale in Nueva Andalucia

Dieses stilvoll renovierte Apartment bietet einen beispiellosen Indoor-Outdoor-Lifestyle im Herzen von Nueva Andalucía. Mit seiner östlichen Ausrichtung ist das Haus in schönem Morgenlicht gebadet. Die enorme 94m2 Terrasse dient als nahtlose Erweiterung des Innenraums, wodurch eine unglaubliche Einstellung zum Essen, unterhaltsam oder einfach entspannen, während die atemberaubenden Ausblicke genießen. Die neuesten Updates bieten ein frisches, zeitgemäßes Gefühl, so dass dieses ein perfektes schlüsselfertiges Zuhause für diejenigen, die ein anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol suchen.

Standort:
Wo finden Sie eine so perfekte Balance von Frieden und Bequemlichkeit? Dieses Apartment in Nueva Andalucía bietet sowohl Ruhe als auch einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal, mit erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús, mit seinen luxuriösen Boutiquen, feinen Restaurants und schönen Stränden, ist auch nur wenige Minuten entfernt. Dieses begehrte Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit allen besten Attraktionen in der Nähe.

Verteilung:
Wie ist der Raum für modernes Wohnen konzipiert? Das Layout der Wohnung maximiert Komfort und Fluss. Die offene Einbauküche integriert sich perfekt mit den hellen und einladenden Wohn- und Essbereichen. Dieser Raum öffnet sich direkt auf die bemerkenswerte östliche Terrasse und schafft ein privates und vielseitiges Freibad mit herrlicher Aussicht. Das Haus verfügt über 2 gut proportionierte Schlafzimmer, mit der Master-Suite mit eigenem Bad für zusätzlichen Privatsphäre. Die Unterkunft verfügt auch über einen sicheren Garagenplatz, einen separaten Abstellraum und einen bequemen Aufzugzugang.

Materialien:
Dieses Apartment ist für einen komfortablen und sicheren Lebensstil ausgestattet. Die voll ausgestattete offene Küche ist funktional und stilvoll. Eine reichliche Lagerung wird durch Einbauschränke bereitgestellt, während die Klimaanlage den Komfort des ganzen Jahres gewährleistet. Bewohner können die wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten, mehrere Swimmingpools und die Sicherheit einer gated Community genießen. Ein Aufzug bietet einen einfachen Zugang und fügt der Bequemlichkeit der Unterkunft hinzu.

Unsere Stellungnahme:
Diese renovierte Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause mit einer außergewöhnlichen Menge an Freiraum in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Die Kombination aus massiver Terrasse, stilvollem Interieur, praktischen Annehmlichkeiten und schöner Aussicht macht es zu einer idealen Wahl für eine dauerhafte Residenz oder einen luxuriösen Urlaubsretreat. Es ist eine Eigenschaft, die den begehrten Outdoor-Lifestyle der Costa del Sol vollständig umfasst.

Property Details

  • ARA1596-2
  • Wohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 194 m² Built
  • 100 m² Interior
  • 94 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • Unmöbliert
  • Waschküche
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 890.000 €
  • Built m² 194 m²
  • Price per m² Built 4.588 €
  • IBI 1.100 € / year
  • Garbage 164 € / year
  • Community Fee 165 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 1
  • Levels 4
  • Property type Wohnung
  • EPC E

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARA1596-2) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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